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[单项选择]抵押人将已抵押的财产()的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
A. 拍卖
B. 转让
C. 出租
[判断题]抵押人可将已设定抵押的财产出租,抵押权实现后,租赁合同对受让人具有约束力。
[单项选择]抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的()继续有效。
A. 继承人
B. 赠与人
C. 转让人
D. 受让人
[判断题]抵押人将以出租的财产抵押的,抵押权实现后,按照“抵押不破租赁”的原则,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
[判断题]抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
[判断题]抵押财产被抵押人出售转让后,抵押权人不可以再行使抵押权。
[判断题]抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
[判断题]抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
[判断题]抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
[填空题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的,()。
[判断题]我国法律允许抵押权人和抵押人在抵押合同中约定:在主债权清偿期届满债权人未受清偿时,抵押人将其抵押财产的所有权移转为债权人。
[单项选择]抵押一般通过当事人的合意而设立,通常是抵押人与抵押权人签订书面合同为之,抵押权人与抵押人就设定抵押权签订的协议即为()。
A. 质押合同
B. 保证合同
C. 抵押合同
D. 贷款合同
[判断题]提供财产的债务人或第三人称为抵押人,接受担保的债权人称为抵押权人,被提供为担保的财产称为抵押物。
[判断题]抵押人转让抵押物未经抵押权人同意,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的,抵押权人必须同意转让。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前,可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。