[单项选择]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有（）以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
A. 一个
B. 两个
C. 三个
D. 多个

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[单项选择]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有（）个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单项选择]工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式是（）
A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 挂牌

[简答题]居住用地使用权出让期限最长不超过多少年？工业用地最长不超过多少年？商业、旅游、娱乐用地最长不超过多少年？科技、教育、文化、卫生、体育用地最长不超过多少年？综合或其他用地最长不超过多少年？

[多项选择]（）等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
A. 工业
B. 商业
C. 农业
D. 娱乐
E. 商品住宅

[单项选择]经营性物业与经营性物业用地已使用期限原则上不超过（）年。
A. 10
B. 5
C. 20
D. 3

[单项选择]规划人均单项建设用地指标中工业用地人均用地为（）
A. 18.0~28.0m²/人
B. 16.0~25.0m²/人
C. 10.0~25.0m²/人
D. 9.0~24.0m2²/人

[单项选择]（）包括城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓库用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类用地。
A. 城市用地
B. 规划用地
C. 城市规划用地
D. 城市建设用地

[单项选择]要进一步完善经营性用地招标（）挂牌出让制度，规范国有建设用地使用权出让程序。
A. 投标
B. 拍卖
C. 定标
D. 评标

[单项选择]工业用地与生活用地布置合理的是（）
A. 工业用地要考虑便利的交通，生活用地则不用考虑
B. 基本无污染的技术密集型和劳动密集型的行业可以布置在城市的居民区内
C. 工业区与生活居住区之间要设置卫生防护带
D. 防护带内可布置一些非长期停留的建筑，如学校、停车场等

[简答题]严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行什么？除按现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外，工业用地也要创造条件逐步实行什么？

[简答题]为什么对经营性用地要实行招标拍卖或挂牌交易？

[单项选择]基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。
A. 用地
B. 土地级别
C. 土地
D. 公共用地

[单项选择]国家规定土地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（）年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

[多项选择]经营性物业是指已取得房地产权证并投入商业运营，地段合理，物业管理规范、有一定升值空间的商业或工业用房，包括（）。
A. 商务办公楼
B. 仓库和工业厂房
C. 星级宾馆
D. 酒店式公寓
E. 商铺

[多项选择]城市用地分类中，工业用地包括（）。
A. 工矿企业的生产车间用地
B. 工矿企业的库房用地
C. 工矿企业的生产车间附属设施等用地
D. 工矿企业的库房附属设施等用地
E. 露天矿用地

[简答题]请分析经营性商业用房贷款和投资性商业用房贷款的风险点。

[多项选择]经营性物业是指已竣工验收并正式投入商业性（泛指经营性，下同）营运，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流较为充裕、综合收益较好的（）等。
A. 商业营业用房
B. 办公用房
C. 工业用标准厂房
D. 综合用房

[单项选择]商业用地最高折率为（）。
A. 0.6
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.9

[判断题]商业经营性金融机构是指以经营工商业存放款、证券交易发行、资金管理等一种或多种业务，以利润为其主要经营目标的金融机构。

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