[单选题]：甲现有一房屋欲出租给乙，丙为阻止甲的出租行为，称其愿出高价租用甲的房屋，致使甲乙之间的租赁合同没有订立。随后，丙又借故说不租用甲的房屋。此时，甲可以要求丙承担()。
A.擅自解除合同的责任
B.违约责任
C.缔约过失责任
D.撤销合同的责任

[单选题]甲现有一房屋欲出租给乙，丙为阻止甲的出租行为，称其愿出高价租用甲的房屋，致使甲乙之间的租赁合同没有订立。随后，丙又借故说不租用甲的房屋。此时，甲可以要求丙承担()。
A.擅自解除合同的责任
B.违约责任
C.缔约过失责任
D.撤销合同的责任

[多选题]甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万元。未经甲同意，乙将该房出租给丙，约定租期为4年，租金每年15000元。甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租合同表示异议。丙入住后，因与女友吵架，摔东西砸坏了房屋的地板。就此，下列表述不正确的是：( ）
A.乙、丙之间的转租合同有效
B.甲有权主张解除甲、乙之间的租赁合同
C.甲有权要求乙返还其基于转租合同取得的租金差额
D.甲有权要求乙赔偿地板损坏所造成的损失

[单选题]2×19年12月31日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，将一套大型电子设备出租给乙公司，租赁期为5年（即2×20年1月1日～2×24年12月31日），乙公司从2×20年起每年年末支付租金180万元，租赁开始日该资产为全新设备，估计使用年限为5年，2×20年1月1日，该设备公允价值和账面价值均为800万元。甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费1万元。合同中约定，如果乙公司能够在每年年末的最后一天及时付款，则给予减少年租金5万元的奖励。 　　租赁期届满时，乙公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为1万元，估计租赁期届满日租赁资产的公允价值为100万元。在租赁期间，如果乙公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。不考虑其他因素，甲租赁公司2×20年1月1日确认的租赁收款额为（　）。
A.877万元
B.902万元
C.876万元
D.900万元

[判断题]甲知道乙租用自己的房子是生产假药而将房屋出租给乙使用，甲与乙构成生产假药罪的共犯。
A.正确
B.错误

[单选题]甲与乙约定，如果甲的儿子考上研究生，就把甲家的一间房屋出租给乙。按照民法理论，该民事行为属于（ ）。
A.附解除条件的民事法律行为
B.附始期的民事法律行为
C.附生效条件的民事法律行为
D.附终期的民事法律行为

[单选题]甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（　）。
A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

[多选题]甲将自己的汽车出租给乙用于运输货物。后丙从乙处将该汽车盗走并用于出租。对此，下列说法正确的有：( )
A.若该汽车被丁从丙处盗走的，丙可以对丁行使占有返还请求权
B.甲、乙二人都有权对丙行使占有返还请求权
C.甲、乙二人的占有返还请求权的行使期间为1年
D.乙可以要求丙返还汽车及该车因出租而产生的租金

[单选题]甲公司将其所有的设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

[多选题]甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：甲公司向丙公司购买一台大型医疗设备，出租给乙使用。租期为10年，总租金10亿元人民币，乙公司首付2亿元，剩余8亿元于每年1月1日支付8000万元。租赁的第四年元旦，因强烈地震，该医疗设备全毁，乙不能修复，也不能寻找替代物。对此，下列说法正确的是：( ）
A.甲公司与乙公司均有权请求法院解除融资租赁合同
B.如果合同未被解除，甲有权请求乙继续支付租金
C.如果合同未被解除，因为标的物灭失不可归责于双方，故甲无权请求乙继续支付租金
D.若合同被解除，甲有权请求乙按照该设备的折旧情况给予补偿

[单选题]‘年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，原账面价值为5500万元。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2019年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2019年度损益的影响金额为（ ）万元。
A.500
B.3100
C.6000
D.7000

[单选题]2×19年12月10日，甲公司与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的账面价值为2000万元，剩余尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2×20年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2000万元，预计未来现金流量现值为1950万元。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 投资性房地产对甲公司2×20年度损益的影响额为（　）万元。
A.50
B.100
C.150
D.200

[简答题]‐年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下： 　　（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。 　　【要求】编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。 （2）2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。 　　【要求】编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。 （3）2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2 000万元。 　　【要求】编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。 　（4）2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2 150万元。 　　【要求】编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。 （5）2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2 100万元，款项已收存银行。甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积，不考虑其他因素。 　　【要求】编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。

[单选题]甲将自己的自行车出租给乙，租期1个月，在租期未满时，将该自行车出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲丙之间对自行车的交付方式为（　）。
A.直接交付
B.简易交付
C.指示交付
D.占有改定

[单选题]甲将自己电脑出租给乙使用，租赁期间，甲又将电脑卖给丙，并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。
A.指示交付
B.现实交付
C.占有改定
D.简易交付