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[判断题]物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。
[单项选择]物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，（）。业主或使用人与物业服务企业有预收约定的，从其约定。
A. 按月交纳
B. 按季交纳
C. 按年交纳
D. 按约定交纳
[单项选择]物业服务费应当按照业主拥有物业的（）来计算。
A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 实用面积
D. 结构面积
[简答题]业主委员会对逾期不交物业服务费的业主有什么义务？
[简答题]未获产权的“业主”是否需交纳物业服务费？
[简答题]有些业主认为既然交纳了物业服务费，就有权对物业服务企业的职员的行为进行惩罚，这种想法对吗？
[填空题]业主按照某一固定的数额承担物业服务费用，这种测算收益性物业服务费的方法是（）
[简答题]对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主怎么做？
[单项选择]业主甲将住宅出租给了乙，乙拒交物业服务费，业主甲应承担（）责任。
A. 无；
B. 连带；
C. 全部；
D. 一半
[单项选择]在酬金制下，物业管理企业以（）的身份管理业主交来的物业服务费。
A. 代理人
B. 第三人
C. 当事人
D. 管理人
[单项选择]新买的房屋漏水，业主可以拒缴物业服务费吗？（）
A. 不可以
B. 可以
C. 等解决以后再缴
D. 用物业费顶损失
[单项选择]根据《华润置地物业服务费收缴操作指引》业主欠费（）个月及以上由项目负责人起草诉讼立项申请并填写《业主欠费信息统计表》报城市公司负责人批准。
A. 10
B. 20
C. 15
D. 25
[单项选择]根据《华润置地物业服务费收缴操作指引》每（）梳理超过12个月的业主清单，项目负责人审核后报城市物业公司负责人批准，经法务转顾问律师出具律师函。
A. 3个月
B. 年
C. 月
D. 半年
[单项选择]业主委员会的活动经费可以按照每年不超过实收物业管理服务费的（）的比例提取。
A. 1‰
B. 2‰
C. 1%
D. 2%
[简答题]住宅区的公用设施专用基金、住宅本体维修基金和管理服务费的收支帐目业主委员会应多久公布一次，接受业主的监督？
[单项选择]“招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人”这说明物业管理招投标应遵守（）的原则。
A. 公平
B. 公开
C. 公正
D. 诚实信用
[简答题]收取管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准由业主委员会根据什么来执行？
[简答题]房屋大修是指企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人的委托对房屋什么进行大型修缮？
