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[填空题]沈阳市物业服务招标投标信息的发布、物业服务招标投标开标评标等活动统一在（）进行。
[单项选择]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。
A. 现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
D. 出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成
[填空题]预售项目应当在取得（）前完成前期物业服务招标投标。
[判断题]《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，中标人放弃中标的，招标人应当重新组织招标。
[填空题]《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，对评标采用（）对投标书进行评审。
[填空题]物业服务招标投标应当遵循（）、（）、（）和（）的原则。
[填空题]投标人是指具备承接招标项目（）和（）的、响应物业服务招标并参加投标竞争的物业服务企业。
[单项选择]物业管理招标投标的特点不包括（）。
A. 物业管理招标投标具有明显的综合性
B. 物业管理招标投标的差异性
C. 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D. 物业管理招标投标具有明显的单一性
[判断题]物业管理招标投标的意义是推动物业管理市场化，推动物业管理行业整体水平的提高，明确了双方责任，减少了经济纠纷，促进物业服务企业提高竞争能力等。
[单项选择]在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。
A. 可任选其中一个作为中标人
B. 应以报价最低的为中标人
C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人
D. 应按照中标候选人的排序确定中标人
[单项选择]前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 45
[单项选择]按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的要求和条件作出（）响应。
A. 选择性
B. 非实质性
C. 相应
D. 实质性
[单项选择]根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定，货物服务招标分为（）。
A. 公开招标和邀请招标
B. 公开招标、邀请招标和竞争性谈判
C. 协议供货和公开招标
D. 协议供货和定点采购
[单项选择]招标人采取邀请招标方式的，应当向（）以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应包含招标公告载明的事项。
A. 3个
B. 4个
C. 5个
D. 6个
[判断题]物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。
[简答题]物业服务成本或者物业服务机构支出构成包含哪些部分？
[判断题]业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。
