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[判断题]通常公开招标，由业主委托咨询工程师起草招标文件，并编制标底。
[单项选择]（）是指项目监理机构具体采用的管理组织结构，应根据建设工程的特点、建设工程组织管理模式、业主委托的监理任务以及监理单位自身情况而定。
A. 项目监理机构的组织形式
B. 项目监理机构的管理形式
C. 项目监理机构的层次
D. 项目监理机构的任务
[填空题]物业管理是管理企业接受业主的委托而享有的管理，那么物业管理的行为是（）上的行为。
[判断题]业主管理建筑物及其附属设施，必须委托物业服务企业或者其他管理人管理。
[多项选择]理财管理人委托资产管理类金融机构存放同业的具体模式包括以下哪些（）
A. 委托成立信托计划
B. 证券类资产管理计划办理同业存款
C. 委托成立保险类资产管理计划办理协议存款
D. 委托成立资产计划
[简答题]对未交纳物业管理服务费、住宅维修基金和物业委托管理合同约定的其他费用的，物业管理公司可要求业主怎么做？
[简答题]广州市天湖小区的业主委员会委托长安物业管理公司管理小区。从2003年的2月份开始长安物业管理公司先后与几家广告公司签订了场地使用合同，允许其利用小区的外墙和电梯墙壁悬挂广告。这一行为引起了小区业主的不满，几次交涉无效后，业主大会决定另行聘请物业管理公司，但长安公司认为物业管理合同尚未到期，况自己的管理服务也无大问题，业主大会不能随意解除物业管理合同，因此拒绝移交相关的物业资料。业主是否有权单方面解除物业管理合同？为什么？
[单项选择]（）中项目管理公司直接与业主签订合同，接受整个工程管理委托，再与分包商、供应商签订合同。
A. 分阶段分专业工程平行承包
B. “设计——采购——施工”（EPC）总承包
C. 非代理型的CM承包方式
D. 风险型“项目管理总承包”
[判断题]工程项目管理模式中的混合式的管理模式是指CM单位接受业主的委托进行整个工程的施工管理，协调设计单位与施工承包商的关系，保证在工程中设计和施工协调。
[判断题]在直线式项目组织形式中项目管理者接受委托管理项目，指令权较少，管理任务重，责任大。在项目实施中业主必须有较多的参与，特别是应承担各种决策工作。
[单项选择]《物业管理条例》第十二条第二款规定：业主可以委托代理人参加业主大会会议。该款规定属于（）
A. 授权性规范
B. 义务性规范
C. 禁止性规范
D. 强直制性规范
[判断题]对交通管理部门作出的具体行政行为，属于委托执法的，复议机关为委托机关的同级人民政府或者委托机关的上一级交通局；属于法律法规授权的组织在法律法规授权的范围内执法的，复议机关为直接管辖该组织的交通局。
[简答题]提供给业主委员会的商业用房由物业管理公司按委托管理合同使用、经营，其收入用于弥补什么？
[判断题]对于不涉及资产或者权利转移的PPP存量项目，评估对象通常包括委托运营费和管理费。例如，在委托运营模式下，评估对象通常为政府方向社会资本方支付的委托运营费；在管理合同模式下，评估对象通常为政府方向社会资本方支付的管理费。
[单项选择]在（）模式条件下，业主不聘请“工程师”（即我国的监理工程师）来管理工程，而是自己或委派业主代表来管理工程。
A. CM
B. EPC
C. Partnering
D. Project Controlling
[单项选择]（）是指业主所采用的项目管理任务的分配与委托方式，以及相应的项目管理组织形式。
A. 工程项目组织
B. 工程项目组织策划
C. 工程项目的资本结构
D. 工程项目管理模式
[简答题]2003年4月，某小区业主委员会与广州海天物业管理公司签订物业委托管理合同，约定该住宅小区自2003年5月份开始由海天物业管理公司进行管理。2003年8月，江先生入住该住宅小区之后，一直没有缴纳过物业费。当海天物业管理公司催促他缴物业管理费时，江先生认为自己买了房子自己住，自己管理，不需物业管理公司的管理。江先生以拒绝承认物业管理公司与业主委员会签订的委托管理合同为由拒绝缴纳，并声明他将不会跟物业管理公司建立任何物业管理关系。经业委会多次出面调解也没有结果，最后物业管理公司把江先生告上了法庭，要求江先生支付物业管理费及滞纳金。如果该委托管理合同对江先生有法律上的约束力，江先生应该负有哪些义务？
