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[单项选择]对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
A. 在楼盘封顶，取得预售证后
B. 在楼盘竣工验收后
C. 在楼盘拆除排栅后
D. 在楼盘动工时
[判断题]对于酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房，由于风险可控，应大力发展个人商业用房贷款。
[单项选择]根据《县域房地产开发贷款业务准入规定》有关商业用房开发准入标准的规定，有开发经历的房地产企业所有者权益应不低于（）。
A. 1000万元
B. 3000万元
C. 5000万元
[判断题]房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
[单项选择]商业用房开发贷款要重点支持（）。
A. 直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1200亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目
B. 直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和上年度GDP1000亿元（含）以上城市核心地段优质商业用房项目
C. 直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和重点城市行所在城市核心地段优质商业用房项目
D. 直辖市、计划单列市、省会城市、省级（含）以上开发区和重点城市行所在城市商业用房项目
[判断题]严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等其他类型的个人商业用房贷款发放。
[判断题]个人商业用房贷款应严禁向歌厅、舞厅，工业园区、经济技术开发区厂房等类型项目投放。
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行商业用房开发贷款，一般不超过（）
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 10
[多项选择]一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式，下列关于开发商阶段性保证担保的说法正确的是（）。
A. 担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B. 有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C. 开发商提供的阶段性担保期限越长，借款人出现违约的概率越低
D. 根据风险状况，个别项目可要求开发商提供全程担保
[多项选择]纯商业用房可提供个人商业用房贷款的准入条件（）
A. 项目封顶且已出具《商品房预售许可证》
B. 已办理主体工程竣工验收合格（主体工程竣工验收合格）
C. 可出具《房地产权利证》
D. 建行已投入开发贷款的纯商业用房
[单项选择]商业用房（低密度住宅）开发项目的资本金比例不得低于（）。
A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 45%
[判断题]近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
[判断题]商业银行发放个人商业用房（一手房）贷款时，借款人所购买商业用房必须已竣工验收。
[判断题]严禁向返租或开发商关联企业统一经营的商业项目发放个人商业用房贷款，不得介入对外承诺的回报率偏离市场平均水平的商业项目。
[多项选择]办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）
A. 贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求
B. 房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
C. 贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶
D. 选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利
[判断题]对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。
[判断题]购买下列房屋，营业用房不能申请个人商业用房贷款。
[判断题]购买首套商业用房，其个人商业用房贷款的额度最高不得超过房价的60%。
[单项选择]直辖市农村商业银行高级管理人员的任职资格申请由（）
A. 银监分局受理、审查并决定
B. 银监分局受理并初步审查，银监局审查并决定
C. 由银监局受理、审查并决定
D. 由银监局受理、审查并决定，事后报告银监会
