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[单选题]关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。
A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C.房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
D.房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积
[单选题]关于房地产转让，说法错误的是()
A.当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B.房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C.房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D.房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费
[单选题]关于房地产广告发布的说法，错误的是( )。
A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
[单选题]关于房地产保险的说法，错误的是()。
A.保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
B.损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
C.保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D.危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
[单选题]下列关于房地产抵押的说法，错误的是()
A.债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D.向债权人提供债务履行担保的行为
[单选题]关于房地产抵押的说法，错误的是()。
A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押
C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
[单选题]关于房地产价值的说法，错误的是( )。
A.账面价值一般小于原始价值
B.市场价值通常大于账面价值
C.投资价值属于非市场价值
D.评估价值一般小于市场价值
[单选题]关于房地产估价的说法，错误的是( )。
A.房地产估价是提供价值意见
B.房地产估价结果会有误差
C.房地产估价既是科学又是艺术
D.房地产估价是替代市场定价
[单选题]关于房地产广告发布的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)
A.房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
B.房地产经纪机构发布房源广告之前，应当核验委托人提供的房地产权属证明
C.房地产经纪机构为得到客源信息，可以发布虚构的房源广告
D.房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告
[单选题]下列关于房地产特点的说法，错误的是（ ）。
A.位置固定性
B.使用长期性
C.无差异性
D.保值增值性
[单选题]有关房地产抵押下面说法错误的是()。
A.抵押合同生效后，抵押人失去对抵押物的占有、使用、受益权
B.抵押合同生效后，抵押人不能随意处分抵押物，如果要转让必须以书面形式通知抵押权人，并将实情告诉受让人，否则转让行为无效
C.抵押权人有权处分抵押物的情形出现时，抵押权人应书面通知抵押人
D.处分抵押物可选择拍卖、变卖或折价方式处分
