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[简答题]刘某拥有三处房屋，一套住房价值200万元，自己居住，另一套住房价值150万元，租给他人居住，租金每年60000元；还有底商一处每年租金24万元，计算刘某当年应纳房产税。
[简答题]某家庭以4500元/m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额偿还的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少？
[单项选择]假设购买一套住房总房价50万，首付30万，贷款20万5年还清，采用等额本息还款每月偿还4000元，5年后该房屋的出售价格约为60万。假定一年期定存利率为4%，则采用净现值法评估购房成本时，购房总成本的净现值为（）。
A. 40000元
B. 30769元
C. 37613元
D. 24040元
[多项选择]冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同，购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后，冯某发现该房屋存在问题，要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中，正确的有（）。
A. 房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5％的
B. 商品房买卖合同订立后，丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的
C. 房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的
D. 房屋存在质量问题，在保修期内丹桂公司拒绝修复的
[简答题]张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。
[单项选择]某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（）。
A. 个人住房装修贷款
B. 自营性个人住房贷款
C. 公积金个人住房贷款
D. 个人住房组合贷款
[单项选择]我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价款70万元，其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税（）元。
A. 6200
B. 7000
C. 18600
D. 21000
[多项选择]甲将名下的一套住房出售给乙，可能涉及的税收包括（）
A. 城镇土地使用税
B. 城市维护建设税
C. 增值税
D. 契税
E. 个人所得税
[多项选择]张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。甲机构为张某可以提供的服务有（）。
A. 提供法律法规、政策、市场行情咨询
B. 对符合需求的房屋进行产权调查和实地查验
C. 协助张某与出售人达成房屋买卖合同
D. 代办购买房屋的解除抵押贷款手续
[简答题] 某家庭为购买一套住宅，银行为其提供了15年的住房抵押贷款，贷款额度为196000，该贷款的年利率为6%，月还款常数为0.65%，问： （1）该家庭按等额偿还贷款本息月还款额应为多少？ （2）抵押贷款到期后，该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少？
[单项选择]法院执行张无忌位于市中心的一套住房，评估价88万元，第一次流拍后，（）
A. 可以再拍卖一次
B. 可以再拍卖两次
C. 可以再拍卖三次
D. 经委托人申请，可直接变卖给有意出96万元购买的李莫愁
[单项选择]小李购买了一套90平米的住房，合同约定不含税价为100万，经查档显示小李名下无其他产权登记信息，小李应缴纳契税（）元。
A. 1万
B. 1.05万
C. 1.5万
D. 2万
[单项选择]李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。
A. 1728
B. 1584
C. 576
D. 528
[单项选择]王某租赁张某一套住房，租赁期间为2017年11月1日至12月31日，约定2017年11月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要。根据《民法总则》的规定，张某向法院提起诉讼要求王某支付房租的诉讼时效期间是（）。
A. 自2017年11月30日起至2018年11月30日
B. 自2017年12月31日起至2018年12月31日
C. 自2017年11月30日起至2020年11月30日
D. 自2017年12月31日起至2020年12月31日
