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[单项选择]分期还本付息贷款（如个人住房按揭贷款）还款时（）。
A. 应按期次归还，每期归还先归还各期次利息，在归还本金
B. 减值贷款，应全部归还全部本金后，在归还利息；未减值贷款，先归还各期表内应收利息，再归还各期表外应收利息，最后归还各期本金
C. 应按期次归还，每期归还时应区分减值和未减值贷款，分别按照相应还款顺序进行扣款
D. 以上均不正确
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]个人住房按揭贷款中，借款人如提前还款，应向贷款人提前（）提出书面申请提前清偿的贷款本金在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。
A. 15天
B. 30天
C. 45天
D. 60天
[单项选择]个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的（），住房抵押贷款额度不得超过（）。
A. 80%，70%
B. 70%，80%
C. 70%，70%
D. 80%，80%
[单项选择]个人住房按揭贷款的流程包括（）
A. 审查与审批-签约与发放-受理和调查-贷后与档案管理
B. 审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理
C. 受理和调查-审查与审批-签约与发放-贷后与档案管理
D. 受理和调查-审查与审批-贷后与档案管理-签约与发放
[单项选择]下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
A. 个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B. 借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C. 贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D. 按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
[多项选择]个人住房按揭贷款应坚持的原则有（）。
A. 部分子筹
B. 有效担保
C. 专款专用
D. 按期偿还
[单项选择]个人住房按揭贷款所购一手房为住房的，贷款期限最长不超过（）。
A. 20年
B. 30年
C. 40年
D. 50年
[单项选择]下列关于个人住房按揭贷款说法不正确的是（）
A. 借款人需在华夏银行开立华夏卡或个人购房活期储蓄存款账户
B. 贷款多一次性划转到借款人账户后再转到住房单位的存款账户
C. 个人住房贷款的最长期限为30年
D. 该贷款用于个人购置普通自住住房
[单项选择]关于个人住房按揭贷款归还，说法错误的是（）
A. 每月系统会在约定扣款日自动扣手贷款本息
B. 对于扣收账户余额不足的，客户部门提示客户扣款账户存入充足余额，系统会在次日扣款
C. 贷款全部还清后，对相关保证金账户作销户处理
D. 业务提交后，柜员依次打印复式记账凭证、贷款本息收回凭证
[单项选择]个人住房按揭贷款中，借款人申请借款展期只限一次，原借款期限与展期期限之和，个人住房贷款最长不超过（）年，商业用房贷款不超过（）年。
A. 30，20
B. 20，10
C. 30，10
D. 15，15
[多项选择]个人住房按揭贷款贷后检查可通过以下方式进行（）。
A. 电话访谈
B. 见面访谈
C. 实地检查
D. 查询不良贷款明细台账
[多项选择]下列个人住房按揭贷款利率执行标准描述不正确的是（）。
A. 中国人民银行目前办理的住房按揭贷款利率均可按基准利率下浮15%
B. 1年期个人住房按揭贷款利率可不下浮
C. 三-五年期个人住房按揭贷款可在基准利率基础上下浮15%
D. 借款申请人申请贷款购买第二套住房时，利率可下浮10%
[单项选择]目前中国人民银行个人住房按揭贷款的期限最长可达（）年
A. 10
B. 20
C. 30
D. 50
[多项选择]个人住房按揭贷款来自于开发商的主要风险点为（）。
A. 项目合规风险
B. 完工风险
C. 挪用贷款风险
D. 统一还款风险
[单项选择]个人住房按揭贷款中，经贷款人同意发放的贷款，在借款人办妥有关手续后，贷款人应按照借款合同约定的用款计划和用途分别划转至（）在贷款人处开立的结算账户和保证金存款专户，并由贷款人按有关规定监管使用。
A. 开发商
B. 借款人
C. 担保公司
D. 第三方中介公司
[简答题]银行于2006年9月10日向某个人客户发放个人住房按揭贷款。贷款金额100000元，期限10年，利率6.3%（非固定利率），按月等额本息还款方式，月还款额1125.33元。2007年10月28日人行银行调整个人按揭贷款利率，该客户的贷款档次利率调整至6.57%，该笔贷款2006年11月的月还款额是否发生变化？
