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[单项选择]下列各项中属于投资性房地产项目的有（）
A. 自用房地产
B. 属于抵债资产的房地产
C. 闲置土地
D. 已出租的土地使用权
[单项选择]下列各项中，属于项目投资决策非贴现评价指标的是（）
A. 获利指数
B. 平均会计收益率
C. 内含报酬率
D. 净现值
[多项选择]下列各项中，属于投资项目现金流出量内容的是（）。
A. 固定资产投资
B. 折旧与摊销
C. 无形资产投资
D. 新增经营成本
[单项选择]下列各项中（）不属于项目投资的特征。
A. 投资金额大
B. 影响时间长
C. 投资风险大
D. 变现能力强
[单项选择]下列各项中，属于各种类型投资项目必备内容的是（）
A. 固定资产投资
B. 无形资产投资
C. 开办费投资
D. 流动资金投资
[判断题]项目投资属于直接投资，证券投资属于间接投资。
[单项选择]下列各项中，不属于投资项目的评价步骤的是（）。
A. 提出各种项目的投资方案
B. 估计投资方案的相关现金流量
C. 建立基于绩效的管理层报酬计划
D. 计算投资方案的价值指标，如净现值、内含报酬率等
[单项选择]按投资额划分，以下项目属于中型投资项目的是（）。
A. 10亿元＜投资额＜50亿元
B. 10亿元≤投资额≤50亿元
C. 10亿元＜投资额≤50亿元
D. 10亿元≤投资额＜50亿元
[多项选择]下列各项费用中，属于水利建设项目静态投资的有（）。
A. 建筑及安装工程费
B. 设备购置费
C. 独立费
D. 基本预备费
E. 建设期贷款利息
[多项选择]下列各项中属于成本项目的是（）。
A. 直接材料
B. 直接人工
C. 制造费用
D. 营业费用
[单项选择]下列不属于商业投资项目的商圈评估方法的是（）
A. 雷利法则
B. 赫夫法则
C. 饱和指数法则
D. 效益最大化法则
[单项选择]以下（）属于创业投资项目成熟期会考虑的因素。
A. 创业者的管理能力和资源
B. 目标企业的性质及未来的盈利空间
C. 市场竞争优势和市场价值
D. 新产品的开发情况
[多项选择]下列各项中，属于长期投资按投资内容划分的有（）
A. 短期投资
B. 实物投资
C. 货币投资
D. 无形资产投资
[多项选择]下列各项中属于建设项目材料费的是（）。
A. 运杂费
B. 保管费
C. 采购费
D. 混凝土模板的费用
E. 检验试验费
[多项选择]以下各项不属于施工项目管理的特点的是（）
A. 管理目标明确
B. 是对施工项目单一的管理
C. 是以项目经理为中心的管理
D. 是一种相对施工项目内部静态的管理
[单项选择]下列各项中属于产品成本项目的是（）。
A. 废品损失
B. 工资费用
C. 管理费用
D. 营业费用
[多项选择]下列各项中，属于计算投资中心投资利润率指标的有（）。
A. 经营净资产周转率
B. 销售毛利率
C. 销售利润率
D. 成本利润率
E. 产值利润率
[单项选择]放弃可能明显导致亏损的投资项目属于风险对策中的（）。
A. 接受风险
B. 转移风险
C. 减少风险
D. 规避风险
[单项选择]下列各项中不属于总投资的是（）
A. 商业建筑物和居民住宅
B. 购买耐用品的支出
C. 商业存货的增加
D. 购买设备的支出
