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[判断题]拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。
[单项选择]拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订（）
A. 产权协议
B. 抵押协议
C. 价格重置协议
D. 补偿协议
[多项选择]抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 租赁
E. 购买
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
[判断题]抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
[判断题]根据《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
[判断题]抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
A. 抵押权人
B. 债务人
C. 债权人
D. 第三人
[填空题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在（）届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为（）所有。
[多项选择]抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，法律后果是（）。
A. 抵押权人仍可以行使抵押权
B. 取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
C. 受让人清偿债务后可以向抵押人追偿
D. 抵押权人不可行使抵押权
[填空题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。
[单项选择]申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 自然人
D. 借款人
[单项选择]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。
A. 受让人
B. 让与人
C. 债权人
D. 债务人
[判断题]我国《担保法》规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中可以约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
[判断题]土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人。
[判断题]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人而无须告知受让人转让物已经抵押的情况。
[判断题]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，如果未通知抵押权人，则转让行为无效。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
