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[简答题]房地产损害赔偿的类型有哪些？房地产估价如何在其中发挥作用？
[单项选择]以下不属于房地产特征的选项是（）
A. 供给有限性
B. 异质性
C. 易损耗性
D. 高价值性
[单项选择]下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。
A. 转让
B. 租赁
C. 抵押
D. 继承
[单项选择]下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。
A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 权益
[单项选择]关于违约损害赔偿的范围，下列选项中，最准确的是（）。
A. 违约损害赔偿只赔偿积极损失
B. 违约损害赔偿不仅赔偿财产损失，还赔偿精神损失
C. 违约损害赔偿不仅赔偿积极损失，还赔偿所有的消极损失
D. 违约损害赔偿所赔偿的消极损失必须是违约方的违约行为直接造成的，而且这些损失是违约方在订约时应当预见的
[单项选择]以下侵权损害赔偿中，不属于国家赔偿范围的是（）
A. 生命健康权
B. 人身自由权
C. 政治权利
D. 财产权
[单项选择]下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的客流类型（）。
A. 自身客流
B. 分享客流
C. 派生客流
D. 网络客流
[判断题]精神损害赔偿包括精神利益损害赔偿和精神痛苦损害赔偿。
[单项选择]下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所提供的服务是（）。
A. 抵押价值评估
B. 贷款项目评价
C. 抵押成数测算
D. 抵押权人有关风险提示
[单项选择]下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
A. 政策因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 权益因素
[单项选择]下列选项中，不属于对房地产估价的需要的是（）。
A. 办理出国移民提供财产证明的需要
B. 对被征收房屋价值有异议，从而要求复核评估
C. 为房地产投资估算提供参考依据
D. 对工程建设过程提供措施项目成本控制
[单项选择]以下哪个不属于房地产投资（）。
A. 房地产金融资产投资
B. 房地产非金融资产投资
C. 房地产公积金
D. 房地产实业投资
[单项选择]下列（）产品不属于房地产贷款。
A. 项目贷款
B. 廉租房贷款
C. 土地储备贷款
D. 棚户区改造贷款
[单项选择]下列不属于房地产风险因素有（）
A. 政策
B. 经营
C. 市场
D. 价格
[单项选择]不属于房地产投资风险的是（）
A. 政策风险
B. 自然灾害
C. 市场风险
D. 经营者的道德风险
[单项选择]某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是（）。
A. 房地产入股
B. 所有权人名称变更
C. 房地产继承
D. 房地产互换
[多项选择]根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
A. 超级市场
B. 饭店
C. 酒店
D. 培训中心
E. 娱乐城
[单项选择]下列哪些形式不属于房地产交易形式（）
A. 转让
B. 租赁
C. 抵押
D. 继承
[单项选择]以下不属于房地产开发企业的是（）
A. 主营企业
B. 兼营公司
C. 项目公司
D. 房地产经纪公司
