更多"在估价中要求估价师与委托人等估价相关当事人没有利害关系，但为何又要求估"的相关试题:
[简答题]估价当事人、（估价主体）、估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用人之间有何区别和关系？
[单项选择]估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（）。
A. 估价委托书
B. 估价代理书
C. 估价报告书
D. 估价结果书
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
[判断题]委托人不一定是估价对象权利人或估价报告使用者。
[单项选择]估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。
A. 一般假设
B. 未定事项假设
C. 背离实施假设
D. 依据不足假设
[多项选择]估价当事人包括（）。
A. 注册房地产估价师
B. 房地产估价机构
C. 估价委托人
D. 房地产估价机构的资格认定部门
E. 房地产估价业务的备案部门
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[单项选择]被征收当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起（）内，可以向原估价机构书面申请复核估价。
A. 10日
B. 5日
C. 3日
D. 15日
[单项选择]下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）。
A. 人民法院一定是估价对象权利人
B. 估价委托人一定是估价报告使用人
C. 估价报告使用人一定是估价利害关系人
D. 估价对象权利人一般都是估价利害关系人
[单项选择]下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是（）。
A. 估价委托人一定是估价对象权利人
B. 估价对象权利人一般都是估价利害关系人
C. 估价报告使用人一定是估价利害关系人
D. 估价委托人一定是估价报告使用人
[判断题]当事人一方经他方当事人同意，可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人
[单项选择]案件当事人认为价格鉴证结论有遗漏或者对价格鉴证结论有异议，要求补充价格鉴证或者复核裁定的，委托人应当根据案件当事人的请求在几日内要求原价格鉴证机构补充鉴证或者申请上级价格鉴证机构复核裁定（）
A. 3日
B. 10日
C. 5日
D. 7日
[单项选择]在适当的时机，咨询员将自己的情绪、情感、思想、类似经历与当事人分享，以协助当事人正确理解自己问题的方法就是（）
A. 情感反映技术
B. 结构化技术
C. 询问技术
D. 自我表露技术
[简答题]估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[单项选择]当事人提出听证要求的，外汇局应当自接到听证要求之日起（）内，审核当事人的听证要求，并书面通知当事人是否受理。
A. 3日
B. 5日
C. 7日
D. 15日
[判断题]房地产经纪人员可以向委托人推荐使用估价、保险等机构的服务来获取利益。（）
[单项选择]委托贷款受托人应慎重对待委托人提出的委托“（）”事项。如委托人特别要求，应在《委托贷款合同》中明确具体监督事项和监督措施，受托人不承担代其监督带来的一切责任，并加收手续费。
A. 监督贷款使用
B. 担保方式
C. 还款周期
D. 委托事项
[简答题]谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？
[单项选择]（）是指咨询员在必要的情况下适当地将自己的感受、经验和行为与当事人分享，以增进当事人对自己问题的了解和获得自我改变的有益信息。
A. 暗示技术
B. 影响性总结
C. 自我暴露技术
