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[判断题]如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价报告中说明。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于（ ）。
A.未定事项假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
[单选题]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
A.房屋征收部门、注册房地产估价机构和无利害关系的第三人
B.与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人
C.公证机关和无利害关系的第三人
D.人民法院
[单选题]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当有（ ）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
A.房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B.房屋征收部门、无利害关系的第三人
C.公证机关和无利害关系的第三人
D.人民法院
[单选题]房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当有（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。
A.房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B.房屋征收部门、无利害关系的第三人
C.公证机关和无利害关系的第三人
D.人民法院
[判断题]实地查勘记录应包括查勘对象、查勘内容、查勘结果、查勘人员以及查勘日期等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（ ）。
A.《房屋状况说明书》
B.《房屋现场勘查表》
C.《房屋买卖合同》
D.《看房确认书》
[多选题]实地查勘的工作内容，主要包括（ ）。
A.感受估价对象的区位优劣
B.核对之前收集的估价对象的坐落、四至、面积、用途等情况
C.观察估价对象的内外部状况
D.调查估价对象的历史使用状况
E.检查房地产使用者生活习惯因素
[多选题]房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（ ）。
A.附近居民状况
B.物业管理状况
C.实物状况
D.区位状况
E.内部家具家电情况
[单选题]关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。
A.任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘
B.对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解
C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况
D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
[单选题]下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（ ）。
A.房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对
B.房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可不拍摄
C.房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣
D.估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解
[多选题]下列关于实地查勘的说法中，不正确的有( )。
A.对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录
C.实地查勘人员应在实地查勘记录上签名，而委托人中的陪同人员，可以不在记录上签名
D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象资料进行核实
