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发布时间:2023-10-20 01:11:33

[多项选择]甲某于2017年1月5日与乙某订立了赠与合同,将其名下的一处房产赠与给乙某所有,并办理了赠与合同公证书,但未办理不动产转移登记手续。同年4月,甲某因车祸死亡,其父母及配偶为其法定继承人。下列哪项说法是正确的?()
A. 乙某可凭赠与合同公证书,单方申请将房屋产权过户至自己名下
B. 由于甲某已经死亡,无法继续履行赠与合同,故乙某不能单方申请将房产过户至自己名下
C. 自甲某死亡之日起,该房产权属已转移归甲某的父母及其配偶所有
D. 甲某虽已死亡,但甲某的继承人应当继续履行赠与合同,故该房产权属仍应当归乙某所有
E. 甲某的继承人如要处分该财产的,应先办理继承登记手续

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[单项选择]李某为资助15岁的王某上学,与王某订立赠与合同,赠与王某10万元,并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由,在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A. 李某应当再给付王某4万元,因该赠与合同不可撤销
B. 李某可不再给付王某4万元,因王某属于限制行为能力人,该赠与合同效力未定
C. 李某可向王某要求返还6万元,因该赠与合同可撤销
D. 李某可不再给付王某4万元,因该赠与合同可撤销
[名词解释]赠与合同
[填空题]根据有无特殊情形,赠与合同可分为()赠与合同和()赠与合同。
[填空题]根据赠与合同成立和履行的时间关系可分为()赠与合同和()赠与合同。
[多项选择]在赠与合同中,赠与财产的权利转移前,哪些赠与合同不得任意撤销?()。
A. 书面赠与合同
B. 经公证的赠与合同
C. 具有救灾性质的赠与合同
D. 具有扶贫性质的赠与合同
E. 附义务的赠与
[单项选择]某神州行客户于2009年12月20日办理了营业停机,2010年1月5日营业复机,1月30日营业停机,之后无进行复机,请问2010年2月需收取多少费用?()
A. 无需收取费用
B. 5元/号/月
C. 10元/号/月
[单项选择]甲某2015年1月在上海买房,该房市价400万元。甲某向银行贷款300万元,还款期限为20年。对甲某而言,为确保在还款期间甲某因意外身故导致贷款无法偿还,在某甲经济能力有限的前提下,比较适合甲某的保险产品是()。
A. 递减式定期寿险
B. 定额定期寿险
C. 递增式定期寿险
D. 分红型定额定期寿险
[多项选择]赠与合同履行后,受赠人有特定忘恩行为时,赠与人有权撤销赠与合同。根据合同法律制度的规定.下列各项中,属于此类忘恩行为的有()。
A. 受赠人严重侵害赠与人亲属
B. 受赠人严重侵害赠与人
C. 受赠人不履行赠与合同约定的业务
D. 受赠人对赠与人有扶养业务而不履行
[多项选择]买方乙某通过中介机构与卖方甲某达成了购房协议,欲购买登记在甲某名下的住宅,以下关于办理存量房买卖合同网签流程,说法正确的是()
A. 甲、乙双方达成购房意向后,至中介机构签订网签合同,由中介工作人员在网上录入合同信息,并代为设置买卖双方的查询密码
B. 中介工作人员录入合同信息后,打印纸质买卖合同,交由买卖双方查看,核实合同条款
C. 买卖双方核实内容无误的,在纸质买卖合同上签字
D. 中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容,在网上提交合同
E. 买卖双方未签订纸质买卖合同,但签订了买卖意向书的,中介工作人员也可以先在网上提交合同
[单项选择] 依据我国《合同法》,哪些赠与合同的赠与人在赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与?下列选项中,最准确的是()。 ①具有社会公益性质的赠与合同 ②具有道德义务性质的赠与合同 ③经过公证的赠与合同 ④不动产赠与合同 ⑤受赠人为未成年人的赠与合同
A. ①②③④⑤
B. ①②③
C. ①②④⑤
D. ①②⑤
[简答题]赠与合同受赠人有哪些情形时赠与人可以撤销赠与?
[名词解释]赠与合同的任意撤销
[名词解释]赠与合同的法定撤销
[多项选择]甲某名下有一套住房,2017年1月1日,甲某向乙某借款500万元,双方签订了借款协议及抵押协议,并约定将甲某名下房产作为抵押担保,但双方迟迟未办理抵押登记手续。2017年5月1日,甲某又向A银行借款500万元,双方签订了房地产抵押借款协议,并于2017年5月20日办理了房产抵押登记手续。2017年8月1日,甲某又向丙某借款200万元,双方签订了借款协议及抵押协议,并于8月15日办理了抵押登记手续。关于债权清偿的顺序,以下说法正确的是()
A. 已登记抵押权的先于未登记的受偿,故A银行及丙某优先于乙某受偿
B. 甲某与乙某虽未办理抵押权登记手续,但抵押合同已经生效,故按照抵押合同生效时间,乙某应优先于A银行及丙某受偿
C. 抵押权已登记的,按登记先后顺序清偿,故A银行优先于丙某受偿
D. 抵押权已登记的,按债权比例清偿,故A银行与丙某应按照5:2的比例进行清偿
E. A银行优先受偿,丙某与乙某按2:5的比例受偿
[单项选择] 以下属于实践合同的是()。 ①赠与合同 ②保管合同 ③仓储合同 ④自然人间的借款合同 ⑤银行借款合同
A. ①③
B. ②④
C. ②④⑤
D. ①②⑤
[单项选择]赠与合同与无偿委托合同属于:()
A. 双方法律行为、诺成法律行为
B. 双方法律行为、实践法律行为
C. 单方法律行为、实践法律行为
D. 双方法律行为、无偿法律行为、诺成法律行为
[单项选择]老王之子小王,因名下无不动产,年三十又三而未婚。老王有一套一居室,遂与小王签订房屋赠与合同,并办理了过户登记。但为了解决自身的居住问题,老王与小王约定,老王可一直在该房屋居住至死,并办理了居住权登记(假设我国已建立居住权制度)。后小王将该房卖于小李,并办理了过户登记。小李持房产证轰撵老王,老王据理力争。则下列说法成立的是:
A. 在老王与小王间,办理房屋所有权移转登记后,才可能设立居住权
B. 因该房屋上已设定居住权,因此小王出让房屋的行为无效
C. 小王出让房屋的行为效力未定,须经老王同意或追认
D. 小王出让该房的行为有效,因此老王不得继续在该房屋居住

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