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[单选题]根据房地产贷款专项统计制度,平均贷款合同期限=当月全部个人住房贷款金额与期限积的总计/当月批准金额,其合理区间为( )。
A.(150,250]
B.(160,240]
C.(150,240]
D.(160,250]
[单选题]在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中,金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在( )时就认定为抵押贷款。
A.放款
B.申请
C.批贷
D.贷前调查
二、多选题(12题):
[判断题]一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]下列哪项不属于我行一手个人住房贷款房地产开发企业营销目标客户?( )
A.. 最重要客户
B.. 重要客户
C.. 不重要客户
D.. 以上都是
[判断题]《个人住房贷款管理办法》中规定,贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
A.正确
B.错误
[判断题]根据房地产贷款专项统计制度,个人购买的商住两用房贷款应在个人住房贷款中统计。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在个人住房及房地产抵押的贷款季报中,对逾期3个月以下(含3个月)的个人住房贷款仅统计逾期部分,逾期3个月以上统计全部剩余贷款。( )
A.正确
B.错误
[判断题]直客式（直贷式）个人住房贷款是指借款人未通过房地产开发企业或房地产经纪公司推介，直接向我行（社）申请办理的个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]普通房地产开发贷款包括住房开发贷款、保障性住房贷款、高校学生公寓建设和配套设施建设贷款
A.正确
B.错误
[判断题]按照借款人是否由与我行（社）建立个人住房贷款业务合作关系的房地产开发企业或房地产经纪公司推荐，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定,个人住房贷款业务中,商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )以下。
A.40%
B.45%
C.50%
D.55%
[单选题]对于一手个人住房贷款,贷款资金按规定( )转入房地产开发企业在银行开立的账户上。
A.. 一次性
B.. 可分两次
C.. 不能
D.. 视特殊情况可分两次
[判断题]对于一手个人住房贷款,贷款资金按规定应一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户上。
A.正确
B.错误
[判断题]对于一手个人住房贷款,贷款资金按规定可分两次转入房地产开发企业在银行开立的账户上。
A.正确
B.错误
[判断题]银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求,超出2个百分点以内的,业务调整过渡期为自2021年1月1日起1年。
A.正确
B.错误
[判断题]银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求,超出2个百分点及以上的,业务调整过渡期为自2021年1月1日起2年。
A.正确
B.错误
