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[单项选择]某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税小规模纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。
A. 250万
B. 135万
C. 75万
D. 143万
[判断题]房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。
[单项选择]根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。
A. 5%
B. 11%
C. 3%
D. 17%
[单项选择]房地产开发企业采取预收款方式销售商品房的，其纳税义务发生时间为（）
A. 收到预收款的当天
B. 收取全部购房款的当天
C. 房屋交付使用的当天
[判断题]土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。
[判断题]纳税人提供租赁服务采取预收款方式，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
[单项选择]纳税人提供建筑业应税劳务，采取预收款方式的，其营业税纳税义务发生时间为（）。
A. 收到预收款的当天
B. 根据工程形象进度按月确定
C. 工程交付使用时
D. 根据合同约定的结算时间
[判断题]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
[单项选择]某房地产开发商采取预收款的方式销售其开发的民用住宅，其营业税纳税义务发生时间为（）。
A. 收到全部款项的当天
B. 收到预收款的当天
C. 不动产产权转移的当天
D. 交易双方签订销售民用住宅合同的当天
[判断题]纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
[判断题]纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
[判断题]增值税纳税人外购劳务所负担的营业税、营业税纳税人外购货物所负担的增值税，均可以抵扣。
[判断题]增值税一般纳税人资格实行登记制，登记事项由增值税纳税人向其主管税务机关办理。
[简答题] 某房地产开发公司（增值税一般纳税人）2017年5月出售一幢自建写字楼，开具增值税专用发票取得不合税销售收入8000万元。建造开发该写字楼有关支出如下： （1）取得土地使用权支付的地价款为830万元，按国家统一规定交纳的有关费用为12万元。（取得了合规的支付凭证） （2）房地产开发成本为2200万元（不合税），与开发成本相关的购进项目取得的增值税专用发票上注明的增值税款280万元（其中2016年6月110万元，7月80万元，9月70万元；2017年5月20万元）。 （3）上期增值税留抵额196万元；当月其他可抵扣增值税款33万元。 说明：①该写字楼《施工许可证》注明的开工日期为2016年5月；②该公司因同时建造别的商品房，不能按该写字楼计算分摊银行贷款利息支出。该公司所在地政府确定的费用扣除比例为10％；③取得的增值税抵扣凭证当期均已通过认证并按规定申报抵扣；④城建税税率7％，教育费附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花税税率0．5‰。 要求：计算该公司转让该写字楼当月应纳的增值税和土地增值税。
[单项选择]对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于（）
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 1.5%
[判断题]纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点应选择在办理房地产过户手续所在地。
[判断题]土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
[判断题]土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。
