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[多项选择]房地产代理中，销售管理包括哪些环节（）
A. 现场管理
B. 签约及按揭
C. 售后服务
D. 销售控制
[单项选择]房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（）。
A. 二手房出租代理
B. 房屋承租代理
C. 期房预售代理
D. 房屋转租代理
[单项选择]某房地产开发商仅委托一家代理公司全面负责某一房地产项目的所有代理工作，即为（）。
A. 联合代理
B. 独家代理
C. 首席代理
D. 分代理
[多项选择]为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。
A. 交易价格范围
B. 销售时间和进度
C. 销售中投入的人员数
D. 不同价格下佣金的计算标准
E. 商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
[简答题]房地产代理商的经营模式主要包括哪三种？试简述其内容
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[单项选择]美国主流的房地产经纪方式为（）下的房地产代理与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合的方式。
A. 独售权共享合同
B. 净卖权合同
C. 开放出售权合同
D. 独售权合同
[多项选择]某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标，并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在（）。
A. 提供委托事务的费用
B. 受托人完成委托事务，应向其支付报酬
C. 及时提交完成委托事务报告
D. 可超越权限处理委托事务
E. 受托人处理事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，委托人可赔偿损失
[多项选择]下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。
A. 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B. 房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C. 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D. 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E. 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
[多项选择]房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有（）。
A. 联合代理和独家代理
B. 买方代理、卖方代理和双重代理
C. 首席代理和分代理
D. 全权代理、一般代理和特殊代理
E. 居间代理
[多项选择]在存量房租赁代理业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要包括（）。
A. 市场和交易政策咨询
B. 房地产实地查看和权属调查
C. 信息发布和广告宣传
D. 代收代付租金
E. 协助办理交易资金监管
[多项选择]房地产代理中销售培训的主要内容有（）
A. 项目情况
B. 客户来源分类
C. 销售技巧
D. 房地产基础知识
[多项选择]房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（）的行为。
A. 承租房屋
B. 出让房屋
C. 购买住宅
D. 购买商业用房
E. 出售商品房
[单项选择]房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人的名义承租、承购房地产的专业服务行为。此类业务主要集中在（）在我国境内承租房屋的代理上。
A. 国内公司
B. 国内个人
C. 华侨
D. 境外公司和个人
[单项选择]（）是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等活动的经营行为，主要包括房地产居间和房地产代理两种类型。
A. 房地产开发
B. 房地产交易
C. 房地产经纪
D. 房地产租赁
[多项选择]在房地产代理中，经纪人员需要准备以下资料（）
A. 价格表
B. 按揭利率表
C. 税费一览表
D. 单元平面图
