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[判断题]土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。
[判断题]《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，办理国有土地使用权抵押时抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
[判断题]划拨的国有土地使用权可以抵押，但拍卖所得价款应在依法缴纳土地使用权出让款项后，由抵押权人优先受偿。
[简答题]国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？
[判断题]土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。
[判断题]国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。
[多项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）
A. 新增商业用地
B. 地下资源
C. 埋藏物
D. 新增金融用地
E. 市政公用设施
[简答题]同一宗土地设定若干抵押权的，应当按照什么顺序办理土地他项权利登记？
[多项选择]某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该幅国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项（）
A. 该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权
B. 国家可以根据社会公共利益的需要，依法律，程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿
C. 使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权
D. 使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回
[简答题]国有土地使用权承租人将承租土地转租或分租给第三人的。承租土地使用权仍由谁持有？
[单项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 商业、旅游、娱乐50年
D. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[填空题]建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。
