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[单项选择]物业管理公共区域清洁卫生费用不包括（）。
A. 人工费
B. 广告宣传费
C. 水池清洁费
D. 化粪池清理费
[判断题]物业管理的费用目标中的“费用”主要针对的是：物业管理的经常性费用。
[单项选择]物业管理信息系统在物业管理中的作用不包括（）：
A. 存储并管理相关资料
B. 记录并处理日常事务
C. 实现财务电算化
D. 建立物业数据库
[判断题]前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。
[单项选择]已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业管理费用由（）交纳。
A. 物业买受人
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]物业管理的基本特征不包括( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 职能化
[单项选择]物业管理常用行政公文不包括（）。
A. 通知
B. 决定
C. 意见
D. 计划
[单项选择]物业管理的安全目标不包括（）。
A. 物业的安全
B. 业主的安全
C. 物业环境的安全
D. 物业公司的安全
[多项选择]根据铁塔公司物业管理办法，物业费用包括（）。
A. 场地租金
B. 站址电费
C. 站址合同规定的其他相关费用
D. 物业协调费
[判断题]包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业向有或者承担的物业服务计费方式。
[单项选择]物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。
A. 物业买受人
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 业主委员会
[单项选择]物业管理绩效评价的类型不包括( )。
A. 政府评价
B. 业主评价
C. 社会评价
D. 企业集团内部评价
[单项选择]物业管理招标投标的特点不包括（）。
A. 物业管理招标投标具有明显的综合性
B. 物业管理招标投标的差异性
C. 物业管理招标投标具有一定的行业特殊性
D. 物业管理招标投标具有明显的单一性
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式约定物业服务费用。
A. 约定制
B. 委托制
C. 酬金制
D. 包干制
[单项选择]物业管理企业为了转移物业管理服务中的风险，要向保险公司投保公众责任险，其中不包括( )。
A. 财产保险
B. 人身保险
C. 公共责任保险
D. 医疗保险
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单项选择]物业管理区域内消防管理工作的“三落实”不包括（）。
A. 责任落实
B. 人员落实
C. 器材落实
D. 检查落实
[简答题]物业管理费应向谁收取？物业管理费应按哪个面积收取？包括哪些费用？
[单项选择]在物业交付使用前，前期物业管理的费用支付者应为（）。
A. 全体业主或物业的使用人
B. 建设单位
C. 全体业主和开发建设单位共同承担
D. 物业公司自行垫支
