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[判断题]房地产经纪机构在与委托人签订房地产经纪服务合同前，如果是代理人，仅需要向委托人提供代理人身份证复印件。
[判断题]房地产经纪机构及人员的代理行为受经纪服务合同规定的代理权限限制，合同未规定的内容，代理人无权处理。（）
[单项选择]在经纪活动中，经纪主体只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易体现了经纪的（）特性。
A. 专业性
B. 中介性
C. 服务性
D. 后验性
[单项选择]房地产经纪机构以及人员不能在自己提供经纪服务的房地产交易中充当买方或卖方。属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
A. 合法原则
B. 自愿原则
C. 平等原则
D. 公平原则
[单项选择]房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中，主要协助交易双方签订的合同类型是（）。
A. 《存量房屋买卖合同》
B. 《房屋在建工程转让合同》
C. 《商品房屋租赁合同》
D. 《土地使用权转让合同》
[单项选择]经纪服务活动中，经纪机构以委托人名义与第三方进行交易的方式属于（）。
A. 居间
B. 代理
C. 自营买卖
D. 行纪
[单项选择]在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。
A. 伪造的房地产证没有产权
B. 法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易
C. 已抵押的房产未解除抵押前，业主可自行处置
D. 公房上市需补交相应的款项，符合公房上市条件的才能出售
[多项选择]房地产经纪延伸服务中的房地产交易保障服务包括（）。
A. 房地产装修保证
B. 房地产交易履约保证
C. 房屋价格保证
D. 房地产权利来源保证
E. 房屋质量保证
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房地产经纪投资合同
B. 房地产经纪服务合同
C. 房地产经纪交易合同
D. 房地产经纪物业合同
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
[单项选择]房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务（）。
A. 产品化
B. 经济化
C. 具体化
D. 详细化
[判断题]文化经纪是指在文化经济市场中，为进行文化产品和服务交易的双方提供信息、促成交易而收取报酬的文化服务工作和市场行为。
[单项选择]经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是（）。
A. 差价
B. 佣金
C. 回扣
D. 信息费
[单项选择]在房屋出售经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。
A. 代管房屋
B. 公证
C. 寻找承购人
D. 房地产估价
[判断题]保险代理人在保险人授权范围内开展保险活动，其行为的有关法律后果由保险人承担；保险经纪机构因过错给投保人和被保险人造成损失的，由其自身依法承担赔偿责任。
[单项选择]在房屋承购经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。
A. 提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情
B. 代办房地产估计
C. 公证手续
D. 代理查验并接受房屋、附属设施及家具设备
[多项选择]房地产经纪机构为了提高服务质量、稳定老客户，在交易完成后往往还提供售后服务。售后服务主要包括（）。
A. 延伸服务
B. 促成交易
C. 改进服务
D. 跟踪服务
E. 协商价格
[单项选择]（）是指房地产经纪人为使房屋承租方和出租方达成租赁交易而提供的经纪服务。
A. 房地产买卖经纪
B. 房地产租赁经纪
C. 房地产抵押经纪
D. 房地产转让经纪
