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[单项选择]房地产经纪机构接受出售、出租委托时有验证义务，其中（）不可以作为委托人的身份证明。
A. 外籍护照
B. 身份证
C. 军官证
D. 驾驶证
[多项选择]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看（）。
A. 委托人的房产信息查询记录
B. 委托人的身份证明
C. 委托房屋的实体
D. 委托房屋的权属证书
E. 委托人的户籍信息
[单项选择]房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。
A. 委托人的身份证明
B. 委托出售或者出租房屋的权属证明
C. 房屋所有权人的身份证明
D. 委托人的工作证明
[判断题]文化主管部门颁发、换发演出经纪机构营业性演出许可证时，应当核验并登记演出经纪人员的演出经纪资格证书。
[单项选择]承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人（）后，方可对外发布相应的房源信息或广告。
A. 书面同意
B. 口头同意
C. 手机短信同意
D. 微信同意
[单项选择]各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。
A. 房屋出售委托合同
B. 委托人户口簿
C. 土地证
D. 契证
[多项选择]经纪机构以及从业人员在（）推广二手房源时，必须在显著位置标注房源核验统一编码以及二维码。
A. 第三方网站
B. 经纪机构官方网站
C. APP
D. 安居客
E. 搜房网
[单项选择]在房屋出售经纪服务合同中，（）属于经纪机构可以提供的基本服务。
A. 代管房屋
B. 公证
C. 寻找承购人
D. 房地产估价
[多项选择]为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。
A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪业务流程
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 房地产经纪收费
[单项选择]在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。
A. 为委托人代办税费缴纳事物
B. 代理交接房屋、附属设施及家具设备
C. 代办房屋安全和室内卫生事
D. 代办各种收费设施的交接手续
[单项选择]未成年人的房屋需要出售，房地产经纪服务合同应该由（）和房地产经纪机构签订。
A. 未成年人自己
B. 法定监护人
C. 爷爷奶奶
D. 外公外婆
[单项选择]在签订出售经纪服务合同时，经纪机构应当查验交易房屋的权属状况，下列说法错误的是（）。
A. 伪造的房地产证没有产权
B. 法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易
C. 已抵押的房产未解除抵押前，业主可自行处置
D. 公房上市需补交相应的款项，符合公房上市条件的才能出售
[单项选择]（）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
A. 房地产经纪执业规范
B. 执业规范
C. 房地产道德规范
D. 房地产法律规范
[多项选择]根据《保险经纪机构监管规定》保险经纪机构高级管理人员是指（）。
A. 保险经纪公司的总经理
B. 保险经纪公司的副总经理
C. 与保险经纪公司总经理具有相同职权的管理人员
D. 保险经纪公司分支机构的主要负责人
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 房屋出租经纪合同
C. 房屋承购经纪合同
D. 房屋承租经纪合同
[判断题]当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 房屋出租经纪合同
C. 房屋承购经纪合同
D. 房屋承租经纪合同
[多项选择]下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，内容不符合广告管理有关规定的有（）。
A. 该房屋为名校学区房升值空间巨大
B. 预计该房屋每年可升值10%
C. 所售房屋套内建筑为100m2
D. 该房屋距离大型超市10分钟里程
E. 购买该房屋需一次性付款
