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[判断题]共有房地产，未经其他共有人书面同意的不可以转让。
[单项选择]国有资产评估项目实行核准制的，企业收到资产评估机构出具的评估报告后应当逐级上报初审，经初审同意后，自评估基准日起（）个月内向国有资产监督管理机构提出核准申请。
A. 3
B. 6
C. 8
D. 9
[单项选择]按份共有的房屋，经占份额（）的按份共有人同意才可以处分。
A. 1/2以上
B. 1/3以上
C. 2/3以上
D. 全部
[多项选择]处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经（）同意，但共有人之间另有约定的除外。
A. 占份额三分之二以上的按份共有人
B. 占份额半数以上的按份共有人
C. 全体共同共有人
D. 半数以上共同共有人
[单项选择]对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，应当认定为( )。
A. 按份共有
B. 共同共有
C. 酌情确定
D. 部分共同共有，部分按份共有
[单项选择]对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有的，如果不能证明财产是按份共有的，则
A. 应当按多数共有人的主张决定
B. 认定为共同共有
C. 可以推定为按份共有
D. 应由人民法院根据过半数的共有人的主张作出决定
[单项选择]售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。
A. 借款人
B. 房产真实性
C. 交易合法性
D. 交易安全性
[单项选择]风险审查需出具风险审查结论，对固定资产贷款出具风险评估报告，对流动资金贷款出具（）。
A. 风险评估报告
B. 风险审查意见
C. 风险评估意见
D. 风险审查报告
[单项选择]按份共有人出卖其共有财产份额时，其他共有人享有( )。
A. 购买权
B. 优先购买权
C. 同等条件下的优先购买权
D. 解约权
[单项选择]共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理。
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 个人所有
D. 国家所有
[单项选择]共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）。
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 连带共有
D. 协议共有
[单项选择]根据我国民法的规定，对于共有财产，部分共有入主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果双方均没有证据证明，应当( )。
A. 认定为共同共有
B. 认定为按份共有
C. 按照多数人的意见认定
D. 由法院用判决确定
[单项选择]涉及非现金资产认购的，非现金资产若为股权以外的其他非现金资产，应当提供资产评估事务所出具的评估报告，评估基准日距审议该交易事项的（）召开日不得超过（）。
A. 股东大会；1年
B. 股东大会；2年
C. 董事会；1年
D. 董事会；2年
[单项选择]依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有：( )。
A. 优先购买权
B. 解约权
C. 同等条件下的优先购买权
D. 购买权
[单项选择]共同共有关系存续期间，一共同共有人擅自出卖共有财产给第三人，则( )。
A. 出卖行为无效，第三人无法取得该财产的所有权
B. 出卖行为有效，恶意第三人也可因此取得该财产的所有权
C. 出卖行为有效，善意第三人可以取得该财产的所有权
D. 出卖行为无效，但善意第三人可能取得该财产的所有权
[判断题]除证券期货相关评估业务外，资产评估机构可以授权分支机构以分支机构的名义出具资产评估报告。
[单项选择]共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有证书( )。
A. 1份
B. 2份
C. 3份
D. 4份
[单项选择] 资产评估师为上市公司重大资产重组出具评估报告时，下列说法正确的有（）。 Ⅰ资产评估师应关注相关审计报告的审计意见，当审计意见为否定意见或无法表示意见时，注册资产评估师应当在评估报告中对相关事项及评估处理方式进行披露 Ⅱ对上市公司购买拥有矿业公司的股权，如果矿业权处置价款已确定，披露是否存在未付的款项并已足额记为负债 Ⅲ对矿业采矿权进行评估时需要对矿产资源储量进行核实并评审备案 Ⅳ资产评估时应关注相关审计报告的审计意见，当审计意见为否定意见或无法表示意见时，注册资产评估师不应当出具资产评估报告
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]为规范注册资产评估师编制和出具金融企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据金融企业国有资产评估管理有关规定和（），制定金融企业国有资产评估报告指南。
A. 《资产评估准则——基本准则》
B. 《会计基本准则》
C. 《资产评估准则——评估报告》
D. 《资产评估说明》
