更多"土地增值税，指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物"的相关试题:
[单项选择]土地增值税是对转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（）征收的一种税。
A. 销售收入
B. 增值额
C. 所得额
D. 超额利润
[判断题]国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物的，免征土地增值税。
[判断题]土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得货币收入的各类企业、事业单位和个人。
[判断题]土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的所有单位和个人，包括各类企业、事业单位、国家机关、社会团体及其他组织、个体经营者及其他个人。
[多项选择]土地增值税的纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括（）。
A. 企事业单位
B. 国家机关机关
C. 国有企业
D. 外商投资企业
[多项选择]土地增值税的纳税义务人，是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括（）。
A. 企业单位
B. 事业单位
C. 机关
D. 社会团体
E. 个体工商户
[判断题]土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
[单项选择]小企业转让土地使用权，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，其应缴纳的土地增值税，应借记（）科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。
A. 固定资产
B. 营业税金及附加
C. 固定资产清理
D. 营业外支出
[判断题]地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让。房地产转让时，房屋的所有权及其土地使用权必须同时转让。
[单项选择]( )使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 出让土地
B. 批准土地
C. 验证后的土地
D. 转让土地
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
[判断题]以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
[单项选择]房地产开发中土地使用权的转让方式是指土地使用权的( )。
A. 拍卖
B. 再转移
C. 划拨
D. 招标
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。
A. 原出让合同约定的使用年限
B. 原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
C. 原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限
D. 以上说法都不正确
[单项选择]某待估房地产，已知建筑物还原利率为8％，土地还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产综合还原利率应为（）。
A. 5％
B. 6％
C. 6.9％
D. 7.1％
[判断题]房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。
[单项选择]土地使用权转让时，其地上建筑物所有权（）转让。
A. 随之
B. 不能
C. 由转让人决定是否
[单项选择]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准。
A. 人民政府
B. 转让合同的规章制度
C. 国务院
D. 房地产部门
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
