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[单项选择]
甲和乙婚后贷款100万元购买了新房。乙因担心甲遭遇不测而无力还房贷，就以甲为被保险人购买期限与贷款期限相等的定期寿险，保险金额为80万元，并指定银行为第一受益人。根据情况回答下列问题。
乙的投保行为有效的前提是（）：①甲书面同意投保；②甲书面同意投保含死亡责任的保险；③甲书面同意乙提出的死亡保险金额；④甲同意投保含死亡责任的保险；⑤甲同意乙提出的死亡保险金额。
A. ④⑤
B. ①④⑤
C. ①②③
D. ②③
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款两万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以三万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的( )
A. 甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[单项选择]（2002年）
张文有一名表。某日，张文的好友李进看到了这块表，表示愿出价三万元购买，张文立即表示同意，双方签订了合同，约定李进分三次将钱在两个月内付清。两个月后，李进只付了一万元，张文遂向法院起诉要求李进承担违约责任。在审理过程中，李进的父母来到法院称李进有间歇性精神病，签合同时正处于发病状态，无法对自己的行为负责。同时李进的父母向法院申请宣告李进为限制民事行为能力人。对李进父母的申请，法院应如何处理？
A. 应让李进的父母代理李进正在进行的诉讼
B. 应对李进作法医鉴定，如果李进被确定有间歇间性精神病，法院应当判决李进为限制民事行为能力人，同时宣布合同无效
C. 应中止原诉讼，由李进的父母另行提起确认李进是限制民事行为能力人的特别程序
D. 李进的父母不是本案当事人，其主张不应采纳
[单项选择]张文有一名表。某日，张文的好友李进看到了这块表，表示愿出价三万元购买，张文立即表示同意，双方签订了合同，约定李进分三次将钱在两个月内付清。两个月后，李进只付了一万元，张文遂向法院起诉要求李进承担违约责任。在审理过程中，李进的父母来到法院称李进有间歇性精神病，签合同时正处于发病状态，无法对自己的行为负责。同时李进的父母向法院申请宣告李进为限制民事行为能力人。对李进父母的申请，法院应如何处理
A. 应让李进的父母代理李进正在进行的诉讼
B. 应对李进作法医鉴定，如果李进被确定有间歇性精神病，法院应当判决李进为限制民事行为能力人，同时宣布合同无效
C. 应中止原诉讼，由李进的父母另行提起确认李进是限制民事行为能力人的特别程序
D. 李进的父母不是本案当事人，其主张不应采纳
[单项选择]杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需( )个月可以还清贷款。
A. 102
B. 112
C. 128
D. 142
[单项选择]甲从乙银行贷款200万元，双方于8月1日签订贷款合同．丙以保证人身份在贷款合同上签字。因担心丙的资信状况，乙银行又要求甲提供担保．为此双方于8月3日签订书面质押合同，质物为甲的一辆轿车，但甲未将轿车交付给乙银行。甲到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定，下列乙银行主张担保权利的表述中，正确的是（）。
A. 乙银行只能主张保证债权，因为甲未将该轿车交付给乙银行，质权未设立
B. 乙银行只能主张质权，因为丙与乙银行未签订保证合同，保证债权不成立
C. 乙银行应先主张保证债权，因为保证债权先于质权成立
D. 乙银行应先主张质权，因为质权担保是债务人甲自己提供的
[单项选择]王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）
A. 100万
B. 80万
C. 70万
D. 50万
[单项选择]沈阳市民黄女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6%。若黄女士选用了等额本金还款法。8年后黄女士有一笔 10万元的向偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为( )元。
A. 687.56
B. 756.32
C. 868.15
D. 955.56
[单项选择]
案例四：冯斌夫妇今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期限25年，等额本息还款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，冯斌退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。
根据案例四，请回答83～87题
如果冯斌夫妇维持目前的生活水平不变，则需要在退休时积累的退休基金虑为（）元。
A. 4202823.60
B. 5363985.60
C. 3316543.20
D. 2860880.40
[单项选择]某客户购买了一套总价款为120万元的新房，首付20%，贷款利率为6%，期限为20年，若采用等额本息还款法按月还款，在还款5年后还有（）本金未偿还（计算过程保留小数点后四位）。
A. 81.50万元
B. 82.50万元
C. 82.61万元
D. 83.15万元
[单项选择]王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了1套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。1年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益是：
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[简答题]公积金贷款新房本下来后抵押需要多长时间？
