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[多选题]在计算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（ ）。
A.建成后产权属于全体业主所有的
B.建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的
C.建成后有偿转让的
D.建成后产权属于房地产开发企业的
E.建成后用于营利性社会公共事业的
[单选题]在计算土地增值税时，房地产开发企业开发土地和新建房及配套设施的费用不包括（ ）。
A.销售费用
B.管理费用
C.财务费用
D.开发间接费用
[单选题]房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时可以作为费用扣除。
A.正确
B.错误
[多选题]在计算土地增值税时，某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列不能计入利息支出扣除的有（ ）。
A.金融机构加收的罚息
B.超过贷款期限的利息部分
C.超过国家规定上浮幅度的利息支出部分
D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
E.国家规定上浮幅度以内的利息支出
[单选题]在计算土地增值税时，下列属于房地产开发成本的有（）。
A.耕地占用税
B.利息支出
C.取得土地使用权时缴纳的契税和过户手续费
D.地价款
E.根据金融机构借款和其他借款所占的比例分别适用房地产开发费用5%以内和10%以内的计算方法
F.只能选择10%以内计算扣除房地产开发费用的方法
G.只能选择5%以内计算扣除房地产开发费用的方法
H.不能同时适用10%以内和5%以内计算扣除房地产开发费用的方法，只能选择其一
