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[单项选择]根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。
A. 土地原值
B. 土地评估价格
C. 成交价格
D. 国家定价
[单项选择]根据城镇土地使用税法律制度的规定，几个单位共同拥有一块土地使用权，则城镇土地使用税的纳税人为（）。
A. 其中实际占用土地面积最大的单位
B. 税务机关核定的单位
C. 协商确定纳税人
D. 对这块土地拥有使用权的每一个单位
[多项选择]根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。
A. 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式
B. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式
D. 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发
[单项选择]根据企业破产法律制度的规定，破产国有企业的土地使用权转让所得应首先支付的是 ( )。
A. 所欠职工工资和劳动保险费
B. 所欠税款
C. 企业破产前职工作为资本金投入的款项
D. 安置企业职工的费用
[多项选择]根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20％以上
C. 转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
D. 按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
[单项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
A. 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
[单项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，实施房屋征收应当（）
A. 先搬迁，后补偿
B. 先补偿，后搬迁
C. 边搬迁，边补偿
D. 先征收，后补偿
[多项选择]下列情形，符合个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移免征契税规定的是（）。
A. 个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下
B. 个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下
C. 个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移
D. 个体工商户与其经营者个人名下之间房屋、土地权属转移另一个个体工商户的经营者名下
[多项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括（）
A. 被征收房屋价值的补偿
B. 因征收房屋造成的橄迁、临时安置的补偿
C. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D. 土地补偿
E. 地上附着物补偿
[多项选择]关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策，下列说法正确的是（）。
A. 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按2%征收契税
B. 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款
C. 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税
D. 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按1.5%征收契税
[单项选择]根据契税暂行条例的规定，可以免征契税的是( )。
A. 城镇职工购买公有住房
B. 房屋所有者之间互相交换房屋
C. 国家机关承受房屋用于办公
D. 个人卖出原住房而重新购买住房
[单项选择]根据契税的相关规定，下列符合契税的计税依据的是（）。
A. 以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
B. 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为房屋的市场价格
C. 房屋买卖的契税计税依据价格为房屋买卖合同的总价款，小包括装修费用
D. 以自有房产作为投资入股本人经营企业，按市场价格缴纳契税
[单项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以（）。
A. 向房地产价格评估机构申请复核评估
B. 依法申请行政复议
C. 向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
D. 依法提起行政诉讼
[单项选择]根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况是( )。
A. 企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的
B. 企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的
C. 个人之间不等价交换房产
D. 企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
[判断题]房屋交换情况下，契税的计税依据是房屋的价格差额。
[单项选择]因国家建设需要，土地，房屋被县级以上人民政府批准征用或者占用后，重新承受土地，房屋权属的，（）契税。
A. 不征
B. 减半征收
C. 减按1%征收
D. 免征
[多项选择]根据契税暂行条例规定，下列项目中，不能减免契税的有（）。
A. 房屋所有者将房屋出售
B. 承受荒山土地使用权用于农业生产的
C. 交换国有土使用权
D. 外国领事馆、领事馆官员承受房屋权属
[多项选择]根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（）。
A. 军队取得国有土地用于新建靶场
B. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的
C. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的
D. 自有住房折价抵偿债务的
