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[简答题]
2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
（2）2011年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
（3）2012年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日，该写字楼的公允价值为2000万元。
（4）2013年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
（5）2014年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10%提取盈余公积，不考虑其他因素。
编制甲公司2011年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。
[单项选择]甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2×17年12月31日起，甲公司将一栋厂房出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。至2×17年12月31日已使用10年，累计折旧3000万元，未计提减值准备。2×18年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2×18年利润总额的影响金额为（）万元。
A. 250
B. 350
C. 450
D. 650
[单项选择]甲公司持有乙公司30%的股权，对乙公司具有重大影响。甲公司于2007年12月1日与丙公司签订了股权转让协议，根据该协议，甲公司将其持有的乙公司30%的股权以 4 500万元的价格转让给丙公司，该项股权投资在该日的账面价值为3 000万元，其中，损益调整为500万元，其他权益变动为300万元，未发生减值损失。在不考虑相关税费的情况下，甲公司因处置该项投资所产生的投资收益为( )万元。
A. 1 500
B. 1 800
C. 2 000
D. 2 300
[单项选择]甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司支付3万元作为定金，乙公司于2005年12月1日向甲公司交付货物，甲公司于2005年12月10日前向乙公司支付10万元的货款，合同还约定了一方违约的，应向对方支付5万元的违约金，乙公司拒绝向甲公司交付货物，给甲公司造成3万元的损失，以下说法正确的是( )
A. 甲公司有权要求乙公司最多支付10万元
B. 甲公司有权要求乙公司最多支付9万元
C. 甲公司有权要求乙公司最多支付8万元
D. 甲公司有权要求乙公司最多支付5万元
[单项选择]2001年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以176万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为 300万元，已计提折旧160万元，未计提减值准备；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2002年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为 2002年1月1日，租期为3年；租金总额为48万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2002年度利润总额的影响为( )万元。(2004年考题)
A. -44
B. -16
C. -4
D. 20
[单项选择]2016年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元。已计提折旧320万元，未计提减值准备，公允价值为280万元，尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2017年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁期开始日为2017年1月1日，租期为3年；租金总额为96万元，每年年末支付。假定不考虑增值税等相关税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2017年度利润总额的影响为（）万元。
A. -88
B. -32
C. -8
D. 40
[简答题]
甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下：
（1）租赁标的物：A生产设备。
（2）起租日：20×6年1月1日。
（3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。
（4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。
（5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。
（6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。
（7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。
（8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。
（9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。
（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。
（11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。
判断甲公司租赁A设备的租赁类型。
[单项选择]2016年12月26日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的销售合同，双方约定，2017年3月20日，甲公司应按每台50万元的价格向乙公司提供B产品6台。2016年12月31日，甲公司尚未生产该批B产品，但持有的库存C材料专门用于生产B产品，可生产B产品6台。C材料其账面价值（成本）为185万元，市场销售价格总额为182万元。将C材料加工成B产品尚需发生加工成本120万元，不考虑相关税费。2016年12月31日C材料的可变现净值为（）万元。
A. 300
B. 182
C. 180
D. 185
[单项选择]2016年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2017年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，售价10000万元，增值税税额为1100万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。因出售投资性房地产而确认的营业收入为（）万元。
A. 11100
B. 1000
C. 10000
D. 6500
[单项选择]甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在法律上被称为（）。
A. 意外事件
B. 无因管理
C. 不当得利
D. 善意取得
[单项选择]甲公司委托乙公司购买1万件羽绒服，甲公司与丙公司签订了货物买卖合同，乙公司购买羽绒服后，甲公司即将羽绒服销售给丙公司，甲公司此次销售成功可以获利50万元。但乙公司未按照合同约定购买羽绒服，而是购买了1万件棉服，甲公司不能按期向丙公司交货，必须向丙公司支付5万元的违约金，但是乙公司购买的棉服是当季紧俏服装，甲公司将棉服销售后，获利100万元，以下说法正确的是( )
A. 乙公司应赔偿甲公司向丙公司支付的违约金，不必赔偿可得利益损失
B. 乙公司应赔偿甲公司的可得利益损失50万元和应支付的违约金5万元
C. 乙公司不必赔偿甲公司的损失
D. 乙公司赔偿甲公司的全部损失后，有权要求甲公司向自己支付购买棉服的报酬
