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[单项选择]甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失( )。
A. (A) 甲，因为房屋已经交付
B. (B) 乙，因为房屋所有权属于乙
C. (C) 甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲
D. (D) 甲、乙各负担一半损失
[单项选择]甲与乙订立房屋买卖合同，甲向乙交付约定的价款，乙向甲实际支付了房屋，但未到有关部门进行登记。后来，甲将该房屋抵押于丙，该抵押（）
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效，部分无效
D. 是否有效，由有关部门加以确定
[单项选择]甲与乙订立借款合同，约定甲从乙处借款20万元，一年后还本付息。甲找来丙作保证人，丙与乙订立保证合同，合同约定：“甲不能履行还款付息，由丙承担还款责任。”一年后，甲不履行自己的义务，乙应( )。
A. 直接请求甲、丙共同偿还债务
B. 凭保证合同向丙要求承担保证责任
C. 只能先向法院起诉甲，在法院经过审判并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务时，才可以要求丙承担保证责任
D. 无法要求甲偿还欠款
[简答题]公司甲与业余发明人乙订立了一份技术开发协议，约定由乙为甲开发完成一项电冰箱温控装置技术，由甲为乙提供开发资金、设备、资料等，并支付报酬。在约定的时间内乙完成了合同约定的任务，并按约定将全部技术资料和产品都交给了甲公司。此外，乙在完成开发任务的过程中，还开发出了一项附属技术T，并以自己的名义就该技术T申请专利。甲公司知道此事后，认为技术T的专利申请权应归甲公司所有，因此，甲、乙双方就技术T的专利申请权归属发生争议。
请根据本案所提供的材料，分析以下问题：如果温控装置技术可以申请专利，则申请专利的权利属于谁？为什么？
[单项选择]甲和乙订立一批买卖雨伞的合同，约定由乙直接将雨伞交付给丙。丙在验货时，发现雨伞的质量不合格，乙应当如何承担违约责任？（）
A. 向甲承担责任
B. 向丙承担责任
C. 乙向甲和丙承担违约责任
D. 乙有选择权，可选择向甲或者丙承担责任
[单项选择]甲与乙订立了一份苹果买卖合同，约定甲向乙交付20万公斤的苹果，货款为40万元。乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元，甲因将苹果卖给丙无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )。
A. 请求甲双倍返还定金8万元
B. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C. 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D. 请求甲支付违约金4万元
[单项选择]甲与乙订立了一份橘子购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤橘子，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将橘子卖与丙而无法向乙交付橘子，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )。
A. 请求甲双倍返还定金8万元
B. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C. 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D. 请求甲支付违约金6万元
[单项选择]甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么
A. 请求甲双倍返还定金8万元
B. 请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C. 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D. 请求甲支付违约金6万元
[单项选择]甲与乙订立了一份材料购销合同，约定甲向乙交付相应的材料，货款为80万元，乙向甲支付定金4万元；同时约定任何一方不履行合同应支付违约金6万元。合同到期后，甲无法向乙交付材料，乙为了最大限度保护自己的利益，应该请求（）。
A. 甲双倍返还定金8万元
B. 甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C. 甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D. 甲支付违约金6万元
[单项选择]甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙将其所有的空闲院落一处作担保；甲有权使用、收益；10年后乙归还本金，甲归还该院落；如乙无力还款，则该院落由甲任意处置。对他们之间存在的法律关系的认识，正确的是：
A. 不动产作抵押而又移转占有，供抵押权人使用收益，不符合担保法规定的担保类型，该担保无效
B. 该合同中约定如果乙无力还款，则该院落听由甲任意处置，构成“流质”条款，该约定无效，甲只能通过拍卖等方式保障其权利
C. 可以认定其间成立典权法律关系
D. 这份借款合同实际上包含一个担保合同作为从合同，借款合同无效则担保合同也随之无效
[单项选择]甲与乙订立一买卖合同，约定乙于2004年1月10日至1月15日交货。甲又与丙订立一保证合同，约定丙对乙履行债务承担连带保证责任，其他事项未作约定。时至今日甲也未收到货，下列表述正确的是( )。
A. 在买卖合同纠纷未经审判或者仲裁，并就乙的财产依法强制执行仍不能履行债务时，丙对甲可拒绝承担保证责任
B. 买卖合同履行期限内，乙不履行债务，则甲即可以请求丙承担保证责任
C. 此保证合同属于共同保证
D. 由于保证期间届满甲无权要求丙的承担保证责任
