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[单项选择]按规定应缴纳契税的纳税人是（）。
A. 出让土地使用权的国土资源管理局
B. 销售别墅的某房地产公司
C. 承受十地、房屋用于医疗、科研的医院
D. 购买花园别墅的用户
[单项选择]下列行为中，应缴纳契税的是（）。
A. 个人将自有房产无偿赠与法定继承人
B. 企业以自有房产等价交换另一企业的房产
C. 个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D. 企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权
[单项选择]根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是( )。
A. 承包者获得农村集体土地承包经营权
B. 企业受让土地使用权
C. 企业将厂房抵押给银行
D. 个人承租居民住宅
[单项选择]根据契税的有关规定，下列行为中，产权承受方应缴纳契税的是（）。
A. 以自有房产作股投入本人独资经营的企业
B. 等价交换房屋
C. 买房拆料
D. 债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属
[单项选择]出售土地使用权，应按照( )计算缴纳契税。
A. 市场价格
B. 评估价格
C. 成交价格
D. 重置价格
[多项选择]纳税人向开发商购买住房后至办税服务厅申报缴纳契税，前台工作人员为其办理增量房缴纳契税业务时在金税三期税收管理系统中需要使用到的功能模块有（）。
A. 增量房销售信息采集
B. 增量房申报
C. 一般征收开票
D. 契税申报
[单项选择]关于需要缴纳契税的情况以及契税的缴纳者，正确的分别为（）。
A. 土地或房屋的使用权的转移，以及出让方
B. 土地或房屋所有权的转移，以及出让方
C. 土地或房屋的使用权的转移，以及受让方
D. 土地或房屋所有权的转移，以及受让方
[单项选择]下列行为不缴纳契税的是（）。
A. 以自有房产作股投入本人经营的企业
B. 以低价值房产换取高价值房产，支付价格差额的
C. 以获奖方式取得房屋产权
D. 购置商品房
[单项选择]根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。
A. 房屋抵债
B. 法定继承人继承直系亲属的房产
C. 房屋赠与
D. 房屋出售
[单项选择]下列行为中，不缴纳契税的是（）。
A. 以房产抵债
B. 房屋赠与
C. 以获奖方式取得房屋产权
D. 以自有房产作股投入本人经营企业
[单项选择]下列事项中可以不缴纳契税的是( )。
A. 以获奖方式取得房屋产权的
B. 企业分立中，对派生方、新设立承受原企业土地、房屋权属的
C. 甲企业接受乙企业价值400万元的房产抵偿所欠购货款的
D. 购买与房屋相关的附属设施所有权的
[单项选择]下列各项中，应当缴纳契税的是（）。
A. 赵某因经营周转需要将自有房屋典当
B. 李某因在国际大赛上取得优异成绩而获得某房地产企业赠与的一套住房
C. 钱某因病去世，小钱继承钱某的房产
D. 孙某夫妻离婚，对婚内房产进行分割
[单项选择]下列情形中，免予缴纳契税的是（）。
A. 买房拆料
B. 受赠房产
C. 交换价格相等的房屋
D. 承受国有土地使用权支付土地出让金
[判断题]不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。
[单项选择]根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。
A. 土地原值
B. 土地评估价格
C. 成交价格
D. 国家定价
[判断题]纳税人应在土地管理部门、房产管理部门办理变更土地、房屋权属的登记手续后的一定时间内缴纳契税。
