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[单选题]《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。
A.物业买受人
B.业主
C.业主委员会
D.建设单位
[单选题]已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用( )。
A.不用交纳
B.由业主交纳
C.由建设单位交纳
D.由业主和建设单位共同交纳
[判断题] 商业物业贷款向商业物业的买受人或所有权人发放，以其购买或所拥有的商业物业作为贷款抵押物，可以以该物业的经营性收入作为还款来源，也可以以借款人其他收入作为还款来源。 （1分）
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与（ ）签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以()
A.书面承诺
B.承诺
C.不应承诺
D.不予书面承诺
[单选题]根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。
A.一个
B.两个
C.两个以上
D.三个以下
[判断题]人民法院受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款的，出卖人可以取回在运途中的标的物。但是，管理人可以支付全部价款，请求出卖人交付标的物。
A.正确
B.错误
[填空题]根据《地铁外部人员伤亡事故管理规定》制度规定，地外伤亡事故，责任属于一方的，其损失费用由 承担；属于双（多）方责任的，其损失费用由 承担。
[判断题]根据《上海市安全生产条例》规定,安全生产教育和培训的时间按照国家和本市有关规定执行,费用由从业人员承担。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的( )工作。
A. 治安管理
B. 案件查处
C. 安全防范
D. 治安处罚
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当（ ），不得侵害公民的合法权益。
A.监视居住
B.查破案件
C.盘问检查
D.履行职责
