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发布时间:2024-01-03 19:44:50

[不定项选择题]‑年8月,A市B房地产开发公司通过合法方式,在该市城市规划区,取得了一块建设用地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅小区建设,并缴纳了土地出让金。该项目计划总投资5600万元,建设工期为11个月。B房地产开发公司通过招标方式,选择了C施工单位,工程合同价为4000万元。同时通过招标方式,选择了E监理单位。 B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房。预售期间,B房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2,并约定售房价格为3000元/m2。 2013年1月,该住宅小区全部业主入住,并开展了物业管理。2013年2月,经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为107m2。2013年5月,该住宅小区召开了首次业主大会,并重新选聘了D物业服务企业。 B房地产开发公司办理商品房预售时,在其他条件均具备时,投入开发建设资金应达到()万元以上,才可以申领《商品房预售许可证》。
A.750
B.900
C.1400
D.1800

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[不定项选择题]—年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。随后,B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同,工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因,该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后,王某购买了住房一套,因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指( )。
A.办理了交付使用手续之后
B.未办理交付使用手续之前
C.可以是房屋所有权证办理之前
D.可以是房屋所有权证办理完备之后

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