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[多项选择]可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件，贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款，可变利率抵押贷款利率由（）组成。
A. 加成利率
B. 附加利率
C. 市场浮动利率
D. 固定利率指标
E. 市场利率指标
[单项选择]房地产抵押贷款市场的构架是什么（）
A. 初期市场
B. 二手市场
C. 购房市场
D. 贷款市场
[单项选择]抵押贷款证券化属于（）。
A. 表外处理
B. 表内处理
C. ABS融资
D. 信托收益凭证
[单项选择]从本质上讲，回购协议属于一种抵押贷款，其抵押品是（）
A. 固定资产
B. 有价证券
C. 无形动产
D. 其他资产
[单项选择]下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。
A. 固定利率房地产抵押贷款
B. 浮动利率房地产抵押贷款
C. 可调利率房地产抵押贷款
D. 混合利率房地产抵押贷款
[单项选择]可调利率抵押贷款是具有与某个（）相联系的贷款利率的抵押贷款工具。
A. 利率指数
B. 利率
C. 股指
D. 收益率
[填空题]抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
[单项选择]小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小王( )。
A. 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B. 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C. 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D. 不能获得抵押授信贷款
[单项选择]房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
A. 固定利率抵押贷款
B. 可变利率抵押贷款
C. 等本还款抵押贷款
D. 等额还款抵押贷款
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度，反之说明银行对此采取了较为宽松的态度。（）
[判断题]抵押率的高低也反映了银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率高，说明银行对抵押贷款采取比较审慎的态度。
[判断题]由于抵押贷款的成本较低，风险也相应较低，故抵押贷款的利率通常小于信用贷款的利率。
[单项选择]抵押贷款定期寿险的身故保险责任通常属于（）。
A. 递增型
B. 递减型
C. 变额型
D. 平准型
[单项选择]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（）。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C
