更多"租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，"的相关试题:
[单项选择]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签定租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告
[多项选择]租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）
A. 登记
B. 备案
C. 批准
D. 公告
[单项选择]下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（）。
A. 承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
B. 承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
C. 房屋维修责任一般由出租人承担
D. 租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
[单项选择]租赁私有房屋的维修责任由( )依照法律约定承担。
A. 租借方
B. 产权方
C. 租赁双方
D. 物业管理公司
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[单项选择]李大、李二、李三是亲兄弟，他们共同从父母那里继承了一栋城市私有房屋，没有按份分开，三人共同居住。兄弟三人都有把房屋卖掉的想法，但没有具体商议此事。一天，李二的一位同事赵某提出要买房，李某说明了自己家里的情况，很快两人达成了房屋买卖协议，赵某当即付给了李二定金5万元，请问，有关该协议的说法正确的是：
A. 该协议是效力待定合同，在征得李大、李三同意后生效
B. 该协议生效，李三有权代理兄弟三人转让房屋
C. 该协议无效，因为法律明确规定共有房屋未取得其他共有人书面同意不得转让
D. 合同自订立起生效，赵某取得房屋所有权
[单项选择]某房屋租赁企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其机构所在地与房屋所在地不在同一县（市、区）本月收到含税租赁金额3000万元，收到滞纳金10万元，本月可抵扣的进项税额为50万元，则该企业本月应预缴税额为（）万元。
A. 248
B. 143
C. 81
D. 31
[单项选择]某房屋租赁企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其机构所在地与房屋所在地不在同一县（市、区）本月收到含税租赁金额3000万元，收到滞纳金10万元，本月可抵扣的进项税额为50万元，则该企业本月应预缴税额为（）万元。
A. 248
B. 143
C. 81
D. 31
[单项选择]租赁登记是指签订房屋租赁合同的双方当事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地产管理部门把所订合同提交审核并申领《房屋租赁证》的行为，我国对房屋租赁实行（）。
A. 不经登记合同不成立
B. 不经登记租赁合同不生效
C. 登记备案制度
D. 不经登记租赁合同不能对抗第三人
[单项选择]城市房屋租赁实行( )制度。
A. 审批
B. 审核
C. 登记备案
D. 报告
[单项选择]《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交资料，其中不包括( )。
A. 建设项目批准文件
B. 建设用地规划许可证
C. 建设项目价值资料
D. 国有土地使用权批准文件
[单项选择]城市房屋租赁应向( )部门登记备案。
A. 公安
B. 工商管理
C. 房地产管理
D. 土地管理
