更多"某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记，后又以该"的相关试题:
[简答题]某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2%，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7%。则该宗房地产的现时收益价格为多少万元？
[单项选择]某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元（含印花税0.5）。该公司应缴纳的土地增值税税率为（）。
A. 272.5
B. 272.825
C. 240
D. 240.325
[单项选择]某公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A. 180
B. 240
C. 272．5
D. 360
[单项选择]在《土地管理法》施行之后，某公司以出让方式依法取得一块20亩面积的国有土地使用权，欲作房地产开发，该土地位于城市规划区范围内。由于资金难以到位，在土地使用权出让合同规定的开发期限满2年之后，该幅土地仍然闲置。对此，正确的处理方法应是下列哪项（）
A. 经批准强制某公司将土地使用权转让给有投资能力的公司
B. 经批准限定某公司在半年内使用该土地，如仍未使用，则收回土地使用权
C. 经批准可无偿收回土地使用权
D. 经批准可以向某公司征收相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费
[单项选择]甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙，阅读期间为甲借阅乙所有的书，这种情况下，乙取得所有权的时间为( )。
A. 乙自甲阅读完成后取得所有权
B. 乙自约定生效之日起取得所有权
C. 乙自支付购书款时取得所有权
D. 乙自甲实际交付该书时取得所有权
[单项选择]张某购买了一栋房屋，价值100万元，张某先向甲保险公司投保财产险，保险金额为80万元，不久张某又向乙保险公司投保财产险，保险金额为 80万元，后来房屋发生火灾被烧为灰烬，张某要求甲、乙保险公司支付赔偿金，以下说法正确的是： ( )
A. 张某重复保险，两份保险合同均无效，保险公司不负赔偿责任
B. 甲、乙保险公司各应向张某支付80万元的赔偿金
C. 甲保险公司向张某支付80万元的赔偿金，乙保险公司向张某支付20万元的赔偿金
D. 甲、乙保险公司各向张某支付50万元的赔偿金
[单项选择]企业向银行提交“银行本票申请书”办理银行本票一张，面额12000元。根据银行退回的“银行本票申请书”存根联所作的会计分录正确的是（）。
A. 借：其他货币资金——银行本票存款 12 000 贷：库存现金 12 000
B. 借：其他货币资金——银行汇票存款 12 000 贷：银行存款 12 000
C. 借：其他货币资金——银行本票存款 12 000 贷：银行存款 12 000
D. 借：其他货币资金——银行本票存款 12 000 贷：应付票据 12 000
[多项选择]银行申请刻制银行本票专用章应向当地人民银行提交哪些资料（）
A. 刻制银行本票专用章申请书
B. 金融许可证原件及复印件
C. 营业执照原件及复印件
D. 相关的内部管理制度
E. 人民银行规定的其他资料
[判断题]中资商业银行申请增开人民币或外汇业务，应由申请开办行向银行业监督管理机构提出申请。（）
[单项选择]商业银行在需要时可以向中央银行申请借款，商业银行向中央银行借款的途径为( )。
A. 仅再贴现一种
B. 仅再贷款一种
C. 仅同业拆借一种
D. 再贴现和再贷款两种
[单项选择]申请人需要使用银行汇票，向银行提交银行汇票申请书后，银行签发汇票，应编制会计分录（）。
A. 借记吸收存款，贷记汇出汇款
B. 借记吸收存款，贷记联行往来
C. 借记吸收存款，贷记其他应付款
D. 借记吸收存款，贷记同业往来
[单项选择]根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列事项中存款人应向开户银行申请撤销银行结算账户的申请（ ）
A. 因迁址但不变更开户银行的
B. 存款人尚未清偿其开户银行债务的
C. 单位法定代表人被撤销
D. 因迁址需要变更开户银行的
[单项选择]人民银行征信系统个人信用报告的（），能够方便商业银行直观了解申请人最近向多少家银行申请过授信，帮助银行判断申请人对资金需求的紧迫程度。
A. 报告说明
B. 异议标注
C. 公共信息
D. 查询记录
[单项选择]商业银行在需要时可以向中央银行申请借款。商业银行向中央银行借款有两种途径：（）。
A. 再贴现和再贷款
B. 再贷款和债券回购
C. 再贴现和债券回购
D. 债券回购和次级贷款
[简答题]2014年7月10日，甲公司与A银行签订借款合同……甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行，双方签订书面抵押合同，并于7月11日办理了抵押登记……2014年8月．甲公司在已设立抵押权的建设用地上，开始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司无法归还到期借款的本息……经评估，抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元，其中建筑物M的价值为300万元。（不考虑评估、拍卖的税费）问：建筑物M是否为抵押物？说明理由。
[单项选择]铜陵公司厂以厂房为抵押，向银行贷款10万元，后又以该厂房为抵押向松原公司借款5万元，但经估价，该厂房仅值12万元，按法律规定，该厂房应由_________。
A. 银行优先受偿
B. 松原公司优先受偿
C. 两家债权人按比例受偿
D. 两家债权要平分厂房价款
