更多"房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定"的相关试题:
[单项选择]收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，要依靠两者之间的( )合同。
A. 物业服务
B. 施工
C. 租赁
D. 规划
[单项选择]收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系，则要依靠两者之间的( )。
A. 托管合同
B. 物业管理合同
C. 代理合同
D. 租赁合同
[单项选择]一手房按揭贷款中，所购房屋办妥现房抵押登记并将（）交付华夏银行后，开发商阶段性担保可根据需要或合同约定解除。
A. 房产证
B. 土地证
C. 共有权证
D. 他项权证
[判断题]业主转让房屋所有权时，节余维修基金如实退还业主。
[单项选择]在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。
A. 主导
B. 次要
C. 服从
D. 协助
[多项选择]甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，乙单位没有按约定到期支付租金，并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有（）
A. 按约定支付租金
B. 按约定方法使用租赁物
C. 对损坏的租赁物品要按约定赔偿
D. 对租赁物品的维修
E. 可随意对租赁物品转租
[单项选择]当业主或使用人房屋自用部位必须修缮，而房屋修缮责任人不及时修缮，或者在房屋修缮时，遭到责任人的借故阻挠，或发现有可能导致房屋危险情况出现时，房管部门可采取“排除解危”的强制措施，费用由（）承担。
A. 房屋修缮责任人
B. 房屋管理者
C. 房屋所有人
D. 房屋使用人
[单项选择]为了促进土地资源的保护和有效利用，土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地。超过合同约定的期限满一年未开发土地的，国有土地所有者代表有权征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[简答题]《电力供应与使用条例》规定：供电公司应当按照合同约定的哪些方面合理调度和安全供电？用户应当按照合同约定的什么条件用电？
[判断题]业主委员会不仅是参与民主管理的组织形式，也是业主实现民主管理最基本的组织形式。
[判断题]根据《固定资产贷款管理暂行办法》，贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。（）
[单项选择]用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用属于( )。
A. 暂列金额
B. 暂估价
C. 总承包服务费
D. 计日工
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的（）。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
B. 业主行使对建筑物的占有权
C. 业主行使对建筑物的使用权
D. 业主行使对建筑物的收益权
[多项选择]甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位，并签订了房屋租赁合同，该合同的主要内容应包括（）。
A. 租赁物的名称
B. 租赁物的法律特征
C. 租赁物的数量
D. 租金及支付期限和方式
E. 租赁物的用途
[判断题]物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
[单项选择]索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商索赔请求的主要依据。索赔文件不包括( )
A. 索赔信
B. 索赔报告
C. 附件
D. 索赔申请
[单项选择]业主在装修过程中擅自改变房屋结构，房地产主管部门责令限期改正，恢复原状，并处以罚款，该业主承担的是（）。
A. 民事法律责任
B. 行政法律责任
C. 刑事法律责任
