[判断题]基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。

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[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由( )规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门

[单项选择]《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定“基准地价、（）和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。”。
A. 标定地价
B. 政府指导价
C. 政府定价
D. 市场定价

[单项选择]按照( )的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
A. 土地使用方式
B. 土地购买途径
C. 政府或市场管理需要
D. 法律规定

[名词解释]基准地价

[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 70%
B. 60%
C. 50%
D. 30%

[单项选择]有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是( )。
A. 包含与被包含的关系
B. 概念上存在本质差别，相互问没有关系
C. 基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系
D. 不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定

[名词解释]房屋的重置价格

[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 50%

[单项选择]在有基准地价的地区，国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
A. 30%
B. 40%
C. 70%
D. 80%

[单项选择]某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m² (基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m²。
A. 782.94
B. 817.06
C. 792.85
D. 768.06

[单项选择]基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的( )。
A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期

[单项选择]是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

[单项选择]某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m²(基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m²。
A. 782.94
B. 817.06
C. 792.85
D. 768.06

[单项选择]城市基准地价是( )年期的土地使用权价格。
A. 无限
B. 各用途法定最高出让
C. 基准日后的剩余
D. 转让剩余

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