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[简答题]案情：
2017年8月8日，李某与甲公司订立商品房预售合同，李某首付50万价款，其余100万向乙银行借贷，并以所购的房屋作为抵押财产。李某与乙银行订立了抵押合同。
8月底，李某办理了所有权预告登记，乙银行办理了抵押权预告登记。2018年3月。房屋竣工并经验收合格。甲公司因资金短缺，又就出售给李某的房屋与张某订立买卖合同，与丙银行订立抵押合同，并办理了抵押登记。
2018年3月，甲公司将房屋交付给李某后，李某与丁装修公司订立房屋装修合同。丁公司人手不足，遂接受了戊劳务公司派遣的郑某为李某装修房屋。郑某其实没有任何装修经验，戊公司未对其进行任何培训。一日，在通过楼梯搬运建筑垃圾时，郑某不慎脱手，导致上楼的住户小王受伤，住院治疗花费3000元。
2018年5月，房屋装修完成后，李某将房屋租给一对夫妇高某、陈某。高某、陈某入住一段时间后，处在孕期的陈某感觉身体不适，怀疑承租的房屋甲醛超标，危害健康，遂与出租人李某交涉，李某未予理睬。高某找专业机构检测后，发现屋内甲醛超过标注值10倍以上。高某、陈某提出退租，并要求李某返还5000元押金。李某以承租方提前退租为由，拒绝返还押金。同年10月，陈某产下一有先天缺陷的男婴。经查，该男婴的先天缺陷是由甲醛超标引起的，而甲醛超标是由于丁装修公司使用劣质装修材料所致。
问题：
1．甲公司为李某做了所有权转移预告登记后，李某是否取得该房产的所有权?为什么?
2．甲公司与张某之间的买卖合同是否有效?张某能否取得房屋所有权?为什么?张某可主张何种法律救济?
3．谈谈你对甲公司与乙银行及丙银行之间抵押合同效力的认识，并分析抵押权设立的效果。
4．小王的损失应由谁承担责任?小王对郑某、丁公司及戊公司是否享有权利?享有什么权利?
5．如果小王仅以丁公司为被告提起诉讼，而丁公司要求将戊公司追加为诉讼当事人，法院是否应追加当事人?如何追加?
6．承租人高某夫妇能否解除租赁合同并要求退还押金?为什么?
7．高某夫妇如有证据证明因甲醛超标遭受健康损害，则能够依什么理由要求李某承担责任?李某能否以甲醛招标完全是由于丁装修公司原因所致为由要求免责?为什么?
8．接上问，如果高某夫妇以李某为被告提出诉讼，李某要求法院追加丁公司为共同被告，法院应如何处理?如果高某夫妇直接以李某和丁公司为共同被告提起诉讼，法院应如何处理?
9．如果男婴要向李某提起诉讼要求赔偿，诉讼参与人如何安排?李某能否以损害发生时，该男婴尚不具有权利能力为由拒绝赔偿，为什么?
[单选题]李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理了预告登记，房屋建成后，甲公司未经李某同意，将该商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。
A.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权
B.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权
C.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不能取得抵押权
D.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不能取得抵押权
[多选题]李某与甲公司订立一份多式联运合同，甲公司负责将其一批货从大连运往广州，在大连到北京段采用铁路运输由甲公司自己负责，到北京后交由乙公司用公路方式运到广州，下列说法正确的是：()
A.甲公司对从大连到广州的全程运输承担责任
B.乙公司对从北京到广州的公路运输对甲公司承担责任
C.如果货物损失发生在北京至广州段，则李某只能要求乙公司赔偿
D.如果货物损失发生在北京至广州段，则李某可以要求甲乙公司承担连带赔偿责任
[单选题]王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是()。
A.办理手续
B.验收房产
C.权利瑕疵担保
D.现实交付
[多选题]‗年2月，张某与李某订立一份借款合同，约定张某借给李某5万元，李某于2018年2月偿还本金并支付利息。借款到期后，李某没有按期偿还本金和利息。根据《民法典》，若发生下列情形，可以导致诉讼时效中断的有（ ）。
A.李某于2018年3月发生车祸，住进医院治疗
B.张某于2018年4月发生车祸，住进医院治疗
C.李某于2018年4月口头同意尽快偿还借款本金和利息
D.张某于2018年5月口头催促李某归还借款本金和利息
E.张某于2018年6月向人民法院提起诉讼，要求李某偿还借款本金和利息
[单选题]张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋提供抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。还款期届满，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权。该房屋没有任何第三入主张权利。则下列选项正确的是：()
A.张某享有抵押权，因为他已扣留了房产证
B.张某不享有抵押权，但可以请求办理抵押登记，获得登记后可主张实现抵押权
C.在该房屋上没有任何第三入主张权利的情况下，没有必要再办理抵押登记，张某可直接行使抵押权
D.抵押权不成立，但李某将房产证交给了张某，为张某设定了一项权利质权
[单选题]’ 年 1 月王某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值 36 万 元，王某支付相关税费 2.5 万元。4 月，王某将该受赠房产转让，取得转让收入 50 万元（不含增值税），并发生 相关税费 4 万元。已知李某在取得该房产时实际付出成本 21 万元。王某转让房产应缴纳个人所得税（ ）万 元。
A.2.8
B.4.5
C.5
D.9.2
[单选题]甲公司与李某订立劳动合同，合同约定：李某担任公司会计，每日工作时间为4小时，每周工作时间不超过24小时，每小时的劳动报酬为40元，该劳动合同属于( )。
A.固定期限劳动合同
B.无固定期限劳动合同
C.全日制劳动合同
D.非全日制劳动合同
[单选题]（2014年）2014年 4月 10日，李某到甲公司工作， 4月 14日，甲公司与李某订立劳动合同，约定合同期限 3年，试用期 2个月， 5月 16日，甲公司向李某发放 4月份工资。根据劳动合同法律制度的规定，甲公司与李某劳动关系建立的时间是（ ）。
A.2014年6月14日
B.2014年4月10日
C.2014年5月16日
D.2014年4月14日
[单选题]甲公司与李某订立劳动合同,合同约定:李某担任甲公司的会计，每日工作时间为4小时，每周间不超过24小时，每小时的劳动报酬为40元。该劳动合同属于（ ）。
A.固定期限劳动合同
B.无固定期限劳动合同
C.全日制劳动合同
D.非全日制劳动合同
[多选题]赵某与李某订立房屋租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间，赵某拟以150万元的价格将该房屋转让给周某。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋，赵某应将该房屋转让给李某
B.赵某将房屋转让给周某，租赁合同在周某与李某之间继续有效
C.如果周某是赵某的表妹，李某不能主张行使优先购买权
D.如果赵某转让房屋前未通知李某，李某无权主张赵某与周某间的合同无效
[单选题]李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列说法中正确的是（ ）。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是李某有权解除合同
C.合同生效，周某有权要求李某办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但周某只能请求李某赔偿损失
[单选题]张某与李某订立合同，将自己的一幅名画卖给李某，在交付之前，该画被赵某盗走,转卖给周某。表述正确的是：
A.该画的著作权随所有权的转移而转移
B.周某取得该画的所有权
C.张某可要求周某返还该画，李某亦可
D.张某可要求周某返还该画，但李某不可
[判断题]（2008年）张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]居间人小王，受公司法人李某委托与期货公司订立期货经纪合同的中介服务，基于居间经纪关系所产生的民事责任应由（ ）承担。
A.期货公司
B.客户李某
C.期货交易所
D.居间人小王
[不定项选择题]职工李某2012年3月1日被招入某公司时，公司没有与其订立劳动合同。李某知道公司如果不与其订立书面劳动合同，依法需要向其支付双倍工资，因此一直不动声色。直至公司对劳动合同进行普查时，才发现与李某漏签了劳动合同。于是，公司提出要与李某补签书面劳动合同。但李某要求公司先支付其另一倍工资，否则不同意补签书面劳动合同。公司表示，如果李某不同意补签书面劳动合同，公司将随时与李某终止劳动关系。随后，因李某不同意订立书面劳动合同，公司向李某送达了终止劳动关系的书面通知。李某收到书面通知后，要求公司给予其经济补偿。但公司予以拒绝。双方因此发生了争议。
关于公司与李某终止劳动关系给予经济补偿的说法，正确的是（??）。
A.公司与李某终止劳动关系，无须给予李某经济补偿
B.因李某不愿意订立书面劳动合同，如公司在2012年3月20日书面通知李某终止劳动关系，公司无须给予李某经济补偿
C.因公司未与李某订立书面劳动合同，如李某要求终止劳动关系，公司应当给予李某经济补偿
D.只要公司提出与李某终止劳动关系，公司就应当给予李某经济补偿
