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[判断题]投机获取资本利得是国内外消费者购买住宅的原因之一。
[单项选择]某夫妻婚后由岳父母出资购买住宅，登记在妻子名下，该住宅属于（）
A. 妻子一方财产
B. 夫妻和岳父母共有财产
C. 岳父母共有财产
D. 夫妻共有财产
[单项选择]银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于（）。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. A和C
[单项选择]按空间使用功能来分，一套住宅可包括( )。
A. 居室、厨房、门厅、阳台等
B. 居室、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏间、阳台，餐室、客厅等
C. 卧室、起居室、厨房、餐室等
D. 居室、客厅、厨房、阳台、门厅等
[多项选择]在网络交易过程中，影响顾客购买的服务原因有可能包括（）
A. 客服对产品讲解不到位。
B. 顾客不信任客服。
C. 客服对买家不够了解。
D. 商品性价比不高。
[单项选择]某房地产开发公司选择城市边缘发展地段开发住宅，住宅户型包括一居、两居、三居、四居几种，其目标市场模式为( )。
A. 单一市场模式
B. 有选择的专业化模式
C. 复合产品模式
D. 复合市场模式
[多项选择]住宅小区绿化评价指标包括（）。
A. 绿地率
B. 绿化总面积
C. 绿化覆盖率
D. 人均公共绿地面积
[单项选择]某建设项目包括多层住宅、高层住宅、小学及幼儿园等若干单位工程，现业主将多层住宅工程发包给甲施工单位，高层住宅工程发包给乙施工单位，小学及幼儿园工程发包给丙施工单位。对业主来说，这样的发包方式在费用控制与进度控制方面的特点是（）。
A. 对投资的早期控制不利，且不利于缩短建设周期
B. 对投资的早期控制不利，但有利于缩短建设周期
C. 对投资的早期控制较为有利，且不利于缩短建设周期
D. 对投资的早期控制较为有利，但有利于缩短建设周期
[单项选择]某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）
A. 现在一次性付款价格优惠5%
B. 首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C. 首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D. 一年后一次性付款不优惠
[单项选择]多层住宅的基本特点不包括( )。
A. 从平面组合来说，多层住宅必须借助于公共楼梯而非电梯解决垂直交通，有时还需设置公共走廊解决水平交通
B. 与低层住宅和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高层住宅低，适合于目前一般的生活水平
C. 多层住宅与室外联系不及低层住宅方便，虽不需高层住宅所必需的电梯，但上面几层的垂直交通仍然不便
D. 一般组织有院落，使室内外空间互相流通，扩大了生活空间，便于绿化，能创造更好的居住环境
[单项选择]购买性支出包括( )。
A. 社会消费性支出和财政补贴性支出
B. 社会积累性支出和财政投资性支出
C. 社会消费性支出和财政投资性支出
D. 社会保障性支出和财政补贴性支出
[简答题]购买普通住宅时办理商业贷款，评估费如何收取？
[单项选择]低层住宅的基本特点不包括( )。
A. 适应性强，既能适应面积较大、标准较高的住宅，也能适应面积较小、标准较低的住宅
B. 占地面积大，道路、管网以及其他市政设施投资较低
C. 对基地要求不高，结构简单，可因地制宜，就地取材，住户可以自己动手建造
D. 平面布置紧凑，上下交通联系方便
[判断题]人们购买住宅、轿车、电脑等商品的决策过程属于高介入或认知（理论）式学习过程。
[单项选择]独院式低层住宅的特点不包括( )。
A. 建筑四面临空，平面组合灵活，采光与通风好
B. 干扰少，院子组织和使用方便
C. 占地面积大，建筑墙体多，市政设施投资较高
D. 每产三面临空，平面组合较灵活
[单项选择]双联式低层住宅的特点不包括( )。
A. 每户三面临空，平面组合较灵活
B. 干扰少，院子组织和使用方便
C. 采光、通风好
D. 比独立式住宅节约一面山墙和一侧院子，减少市政设施的投资
