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[多选题]土地使用权出让的，契税的计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的( )。
A.货币
B.实物对应的价款
C.其他经济利益对应的价款
D.实物及其他经济利益的公允价值
[多选题] 土地使用权出让的,契税的计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的( )。
A. 货币
B. 实物对应的价款
C. 其他经济利益对应的价款
D. 实物及其他经济利益的公允价值
[单选题]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内支付全部土地使用权出让金。
A.15日
B.30日
C.45日
D.60日
[判断题]产权为划拨性质,房东主张土地出让金已缴交但无法提供缴交证明,合同无需约定土地出让金由谁缴交。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求支付滞纳金。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 国有土地出让金收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括( )
A. 受让人支付的征地和拆迁补偿费用
B. 土地前期开发费用
C. 按国家统一规定缴纳的、过户的手续费
D. 土地出让收益
[单选题][单选题]
划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的,土地使用权出让金由( )。
A.转让方缴纳
B.受让方缴纳
C.转让方和受让方各缴纳一半
D.转让方与受让方协商缴纳
[判断题] 土地使用者逾期未全部支付土地使用权出让金的,出让方有权解除合同,但不可请求违约赔偿。( )
A.正确
B.错误
[单选题]转让已购公房、经济适用住房征收土地出让金,按照( )的计算公式补缴国有土地使用权出让收入。
A.补缴土地价款=标定地价×缴纳比例(≥5%)×上市房屋分摊土地面积×年期修正系数
B.补缴土地价款=标定地价×缴纳比例(≥10%)×上市房屋分摊土地面积×年期修正系数
C.补缴土地价款=标定地价×缴纳比例(≥15%)×上市房屋分摊土地面积×年期修正系数
D.补缴土地价款=标定地价×缴纳比例(≥15%)×上市房屋分摊土地面积×年期修正系数
[判断题]以出让方式取得的土地使用权抵押，依法拍卖该房地产后，应缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。
A.正确
B.错误
[多选题]旅游饭店类借款人新建项目需提供国有土地出让（转让）合同、土地出让金缴纳凭证及----
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建筑工程施工许可证》
[单选题] 《城市房地产管理法》规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的( )。
A. 最低价
B. 限制价
C. 保底价
D. 挂牌价
[单选题]《城市房地产管理法》规定,采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的( )。
A.最低价
B.限制价
C.保底价
D.挂牌价
[单选题] 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单选题]在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。( )
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
