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[单项选择]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的自然寿命为50年,在这种情况下,建筑物的经济寿命应为( )年。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
[单项选择]某建筑物建成于1999年1月,为砖混结构一等,耐用年限为40年,残值率为2%。该建筑物2009年1月的重置成本为700万元,2009年1月的评估值接近于()。
A. 400万元
B. 302.45万元
C. 178.25万元
D. 528.5万元
[单项选择]某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2000年1月的重置成本为500万元,2000年1月的评估值接近()。
A. 400万元
B. 392万元
C. 402万元
D. 390万元
[单项选择]某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近()
A. 400万元
B. 392万元
C. 402万元
D. 390万元
[单项选择]一厂房建成后8年被改造为超级市场,并补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A. 40
B. 42
C. 48
D. 50
[单项选择]某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年,无残值。该类建筑物的耐用年限为50年,则该建筑物的成新率为()。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 67%
[单项选择]建筑物的设计使用年限为50年,适用()。
A. 临时性结构
B. 易于替换的结构构件
C. 普通房屋和构筑物
D. 纪念性建筑和特别重要的建筑结构
[单项选择]某建筑物耐用年限为60年,建成2年后才补办土地使用权出让手续,确定的土地使用权年限为70年。该建筑物至评估基准日已使用8年,则按使用年限法确定的损耗率为()。
A. 11.11%
B. 11.43%
C. 12.90%
D. 13.33%
[单项选择]某商业大楼始建于10年前,建造期为2年,建成8年后补办了土地使用权出让手续,土地使用年限为40年(自补办土地出让手续之日算起),建筑物的设计经济寿命为50年,当前建筑物的剩余经济年限为()。
A. 50年
B. 40年
C. 32年
D. 30年
[单项选择]在建筑物使用年限中,普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。
A. 5
B. 25
C. 50
D. 100
[单项选择]21_某旧仓库改建的超级市场,在该旧仓库建成后5年补办了土地出让手续,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为55年,在这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A. 40
B. 45
C. 50
D. 55
[填空题]建筑物的耐久等级根据建筑物的重要性和规模划分为()级。耐久等级为二级的建筑物其耐久年限为()年。
[单项选择]某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使用权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为( )年。
A. 45
B. 50
C. 52
D. 55
[单项选择]某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地使用权出让手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为()。
A. 55年
B. 50年
C. 48年
D. 45年
[单项选择]根据建筑物的耐久等级,适用于一般性建筑物的耐久年限为( )。
A. 15年以下
B. 15~25年
C. 25~50年
D. 50~100年