更多"下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（"的相关试题:
[单项选择]甲税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税情形是（）。
A. 纳税人不进行土地增值税纳税申报的
B. 纳税人提供的扣除金额不实
C. 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格
D. 纳税人人转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由
[多项选择]房地产开发企业（），税务机关可核定征收土地增值税。
A. 符合土地增值税清算条件的
B. 虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的
C. 按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的
D. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
[简答题]
2016年3月，某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下：
（1）2013年9月以18000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地，并缴纳了契税。
（2）2014年3月开始动工建设，发生开发成本6000万元；小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3000万元（按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2000万元）。
（3）2015年12月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元，未开具发票。
（4）2016年1月该项目已销售可售建筑面积的90％，共计取得收入54000万元；可售建筑面积的10％以成本价出售给本企业职工。
（5）该企业已按照2％的预征率预缴土地增值税1080万元。
（其他相关资料：当地适用的契税税率为3％。）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
简要说明税务机关要求该企业进行土地增值税清算的理由。
[判断题]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报；契税的纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
[单项选择]对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以（）土地增值税。
A. 不征
B. 减半征收
C. 免征
D. 减按1%征收
[单项选择]土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后( )日内，到税务机关办理纳税申报。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[单项选择]根据土地增值税暂行条例规定，纳税人应当自( )，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
A. 签订房地产转让合同之日起7日内
B. 签订房地产转让合同之日起10日内
C. 有关部门办理过户、登记手续之日起7日内
D. 有关部门办理过户、登记手续之日起10日内
[单项选择]土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应( )主管税务机关申报纳税。
A. 向房地产坐落地的一方
B. 向房地产坐落地的各方
C. 事先选择一至两方的
D. 向房地产坐落地各方的共同上级
[多项选择]下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
A. 转让已使用的房屋及建筑物的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
[多项选择]在下列各项中，属于增值税评估分析指标的有（）
A. 增值税税收负担率
B. 工（商）业增加值分析指标
C. 进项税金控制额
D. 投入产出评估分析指标
[多项选择]根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当按照销售货物征收增值税的有（）。
A. 饮食业纳税人销售非现场消费的食品
B. 电力公司向发电企业收取的过网费
C. 货物期货
D. 典当业的死当物品销售业务
[单项选择]根据营业税改征增值税试点相关规定，下列各项中，应按照“销售服务——生活服务”税目计缴增值税的是（）。
A. 文化创意服务
B. 车辆停放服务
C. 广播影视服务
D. 旅游娱乐服务
[单项选择]根据营业税改征增值税试点相关规定，下列各项中，应按照“销售服务——建筑服务”税目计缴增值税的是（）。
A. 平整土地
B. 出售住宅
C. 出租办公楼
D. 转让土地使用权
[单项选择]仅享受月销售额不超过（）万元免征增值税政策或未达起征点的增值税小规模纳税人不需填报《增值税减免税申报明细表》。
A. 2
B. 3
C. 9
D. 20
[多项选择]根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“销售现代服务——生活服务”税目计缴增值税的有（）。
A. 文化创意服务
B. 教育医疗服务
C. 广播影视服务
D. 旅游娱乐服务
