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[单选题]甲公司为其客户建造一栋办公楼，合同约定的价款为 1 000 万元，但是，如果甲公司不能在合同签订之日起的 100 天内竣工，则须支付 50 万元罚款，该罚款从合同价款中扣除。甲公司对合同结果的估计如下：工程按时完工的概率为 90%，工程延期的概率为 10%。假定上述金额不含增值税，则该合同的交易价格为（ ）万元。
A.1000
B.950
C.1050
D.50
[单选题]甲公司为其客户建造一栋厂房，合同约定的价款为100万元，当甲公司不能在合同签订之日起的120天内竣工时，须支付10万元罚款，该罚款从合同价款中扣除。甲公司对合同结果的估计如下：工程按时完工的概率为10%，工程延期的概率为90%。假定上述金额均不含增值税。甲公司认为按照最可能发生金额能够更好地预测其有权获取的对价金额。甲公司应估计的交易价格为（ ）万元。
A.100
B.90
C.91
D.110
[单选题]某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同，合同规定办公大楼的总造价为6000万元，则该合同是（ ）。
A.固定造价合同
B.可变动造价合同
C.成本加成合同
D.成本加利润合同
[多选题]甲公司要新建一栋办公楼，经招投标与乙建筑公司签订了建筑施工合同。合同约定由乙公司先行垫资500万元施工。后工程竣工后经验收合格，乙公司要求该公司支付约定的报酬。下列说法正确的是：( ）
A.合同未约定利息的，乙公司最多按央行同期同类贷款利率请求支付利息
B.合同未约定利息的，乙公司的垫资应按照工程欠款处理
C.合同约定利息的，乙公司得请求支付利息，利息不受央行同期同类贷款利率限制
D.合同约定利息的，乙公司的垫资相当于乙公司向甲公司的借款
[单选题]甲工厂因建造办公楼，与乙签订建设工程施工合同，约定由乙承建该办公楼建设工程。楼房建好后，甲因向丙银行借款900万元，将该办公楼抵押给丙，双方办理了该办公楼的抵押登记，但未办理办公楼占用范围内的建设使用权的抵押登记。竣工验收合格后，甲尚欠乙工程价款600万元，乙催告后经过合理期限，甲仍未支付。丙见状行使抵押权，将办公楼和建设用地使用权一并拍卖，共获价款1000万元（经法定机构评估，房屋占用范围内的建设用地使用权变卖的价款为400万元；办公楼变卖的价款为600万元）。下列表述正确的是:
A.对于变卖办公楼的600万元，丙银行优先于乙受偿600万元
B.对于变卖办公楼的600万元，乙优先于丙银行受偿600万元
C.登记为不动产抵押设立的生效要件，丙银行对房屋占用范围内的建设用地变卖所得400万元价款不享有优先受偿权
D.若乙将对甲享有的600万元工程价款债权让与丁，对办公楼拍卖所得的600万元，丁优先于丙银行受偿600万元
[单选题]某市一商贸企业2018年末建成办公楼一栋，为建造办公楼新征一块土地，面积为45000平方米，土地单价为每平方米300元，房产建筑面积为20000平方米，建筑成本为2000万元，该办公楼使用年限为50年，计算该办公楼原值（ ）万元。
A.3200
B.3350
C.2600
D.3000
[单选题]甲建设单位与乙施工单位签订了一份装饰合同，合同约定由乙负责甲办公楼的装饰工程，并且 约定一旦因合同履行发生纠纷，由当地仲裁委员会仲裁。施工过程中，因乙管理不善导致工期 延误，给甲造成了损失，甲要求乙赔偿,遭到乙拒绝，于是甲提出仲裁申请。
仲裁过程中，如果甲申请证据保全，则正确程序是 （ ）
A.甲向仲裁机构所在地的基层人民法院提出申请
B.仲裁机构将甲的申请提交证据所在地的基层人民法院
C.仲裁机构将甲的申请提交证据仲裁机构所在地的基层人民法院
D.仲裁机构采取必要的证据保全措施
[单选题]甲企业于 2019 年 10 月从某房地产开发企业处购置一栋办公楼，合同中注明办公楼总价款 1500 万元（不含增值税，下同）。甲企业采取分期付款的方式，分五年支付，每年付款300 万元，当年购买时支付价款 300 万元。甲企业 2019 年应缴纳契税（ ）万元。（契税适用税率 3%）
A.9
B.18
C.36
D.45
[单选题]甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产
B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货
C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产
D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
[单选题]†年2月20日，甲企业购入一栋位于市区的单独建造的地下建筑物用于地下商场经营（合同约定当月交付使用），甲企业取得的地下土地使用权证上并未标明土地面积，该地下建筑垂直投影面积为1000平方米。已知当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元。则该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。
A.5000
B.6000
C.10000
D.12000
[单选题]某施工单位与当地交通局签订了修建一条 200 公里公路的建造合同，合同约定工程总造价为 10000 万元，建设期为 3 年。该单位第一年修建了 50 公里，第二年修建了 100 公里，第三年如期竣工，建设 单位支付款：第一年 3000 万元，第二年 4000 万元，第三年 3000 万元。则第二年合同完工进度为（ ）， 第二年确认的合同收入为（ ）万元。
A.50%，5000
B.50%，4000
C.75%，4000
D.75%，5000
[多选题]2×19 年 10 月，甲公司与客户签订合同，为客户装修一栋办公楼，包括安装一部电梯，合同总金额为 200 万元。甲公司预计的合同总成本为 160 万元，其中包括电梯的采购成本 60 万元。2×19年 12 月，甲公司将电梯运达施工现场并经过客户验收，客户已取得对电梯的控制权，但是，根据装修进度，预计到 2×20 年 2 月才会安装该电梯。截至 2×19 年 12 月，甲公司累计发生成本 80 万元，其中包括支付给电梯供应商的采购成本 60 万元以及因采购电梯发生的运输和人工等相关成本 10 万元。假定：该装修服务（包括安装电梯）构成单项履约义务 ，并属于在某一时段内履行的履约义务 ，电梯本身毛利率为零。甲公司是主要责任人，但不参与电梯的设计和制造，甲公司采用成本法确定履约进度，上述金额均不含增值税。下列会计处理表述中，正确的有（ ）。
A.甲公司在计算履约进度时将电梯的采购成本排除在已发生成本和预计总成本之外
B.电梯部分的收入应在安装完毕检验合格之后确认
C.至 2×19 年 12 月，该合同的履约进度为 20%
D.2×19 年应确认收入 88 万元
[单选题]英明公司为增值税一般纳税人，2×18年9月1日，英明公司决定自行建造一栋办公楼，外购工程物资一批并全部领用，其价款为50000元，款项已通过银行存款支付；办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值为20000元；领用本公司所生产的库存产品一批，成本为48000元（未计提存货跌价准备），公允价值为50000元，应付建造工人的工资为10000元；办公楼于2×19年12月完工。假定不考虑增值税等其他因素，该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为（ ）元。
A.128000
B.130000
C.138500
D.139900
[多选题]新发地公司为建造一栋办公楼专门于2020年1月1日发行3年期每年年末付息、到期还本的公司债券，债券面值为9000万元（不考虑债券发行费用），票面年利率为5%，收到发行价款9000万元存入银行。该固定资产建造采用出包方式，2020年新发地公司发生的与该办公楼建造有关的事项如下：1月1日，工程动工并支付工程进度款900万元,4月1日，支付工程进度款750万元,5月1日至7月31日，因进行工程质量和安全检查停工,8月1日重新开工,9月1日支付工程进度款1350万元，该工程至2020年年底尚未完工，预计将于2021年年末完工。假定借款费用资本化金额按年计算，未发生与建造该固定资产有关的其他借款，新发地公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.4%。下列说法中正确的有（ ）。
A.开始资本化时点为2020年4月1日
B.2020年5月1日至7月31日为暂停资本化区间
C.2020年5月1日至7月31日不应当暂停借款费用的资本化
D.新发地公司2020年度专门借款借款费用资本化金额为109.8万元
[多选题]2×19年1月1日，甲公司与乙公司签订一项办公楼租赁合同，自乙公司处租入一栋办公楼，不可撤销的租赁期限为5年，每年的租赁付款额为15万元，于每年年末支付。甲公司确定其租赁内含利率6%。合同同时约定，租赁期届满时，甲公司有权以每年15万元的价格继续续租5年，甲公司租赁期开始日进行评估，可以合理确定不会行使续租权。已知（P/A,6%,5）＝4.212；（P/A,6%,10）＝7.360；该办公楼尚可使用年限为12年。甲公司采用直线法对固定资产计提折旧。甲公司下列的会计处理，表述正确的有（ ）。
A.2×19年1月1日，甲公司应确认使用权资产初始计量金额为110.4万元
B.甲公司应确认使用权资产的折旧年限12年
C.2×19年末，使用权资产应计提折旧金额为12.64万元
D.2×19年末，租赁负债期末账面价值为51.97万元
[单选题]甲公司为建造一栋办公楼于2×19年1月1日专门从银行借入3000万元款项，借款期限为3年，年利率为6%。2×19年2月1日，甲公司支出工程款1000万元，并于当日开工建造。2×19年3月1日工程因发生施工安全事故中断施工，7月1日恢复施工并支付工程款2000万元；该项工程预计将于2×20年8月31日完工。A公司将闲置资金收益用于短期投资，短期投资月收益率为0.2%。则该项建造工程在2×19年度的专门借款利息费用化金额为（ ）万元。
A.99
B.81
C.53
D.44
