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发布时间:2023-12-19 23:54:18

[简答题]某房地产公司从事普通标准住宅开发,2009年11月15日,该公司出售一栋普通住宅楼,总面积12000平方米,单位平均售价2000元/平方米,销售收入总额2400万元,该楼支付土地出让金324万元,房屋开发成本1100万元,利息支出100万元,但不能提供金融机构借款费用证明。城市维护建设税税7%,教育费附加征收率3%,当地政府规定的房地产开发费用允许扣除比例为10%。假设其他资料不变,该房地产公司把每平方米售价调低到1975元,总售价为2370万元。计算两种方案下该公司应缴土地增值税税额和获利金额并对其进行分析

更多"某房地产公司从事普通标准住宅开发,2009年11月15日,该公司出售一"的相关试题:

[多项选择]冯某与丹桂公司订立商品房买卖合同,购买了该公司开发的住宅楼中的一套住房。合同订立后,冯某发现该房屋存在问题,要求解除合同。冯某提出的下列解除合同的理由中,正确的有()。
A. 房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过5%的
B. 商品房买卖合同订立后,丹桂公司未告知冯某又将该住宅楼整体抵押给第三人的
C. 房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的
D. 房屋存在质量问题,在保修期内丹桂公司拒绝修复的
[不定项选择]某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定,有关该工程设计图著作权的下列表述中,正确的是:()。
A. 张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利
B. 张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用
C. 张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利
D. 该公司享有工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励
[单项选择]某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报()资质条件。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 三级暂定
[单项选择]2017年11月15日,从()新闻发布会获悉:第十九届高交会将于11月16日至21日在深圳会展中心举行。本届高交会以“聚焦创新驱动提升供给质量”为主题,将举办展览展示等共计200多项活动。
A. 中国国际高新技术产业成果交流会
B. 中国国际高新技术成果交流会
C. 中国国际高新技术成果交易会
D. 中国国际高新技术产业成果交易会
[判断题]某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程,甲乙双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件:开工后不久,由于建设单位需求调整,造成工程设计重大修改,施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充,并重新报审后按此组织施工。该工程施工组织设计由项目技术负责人组织编制。
[单项选择]某扩建工程建设单位因急于参加认证,于11月15日未经检验而使用该工程,11月20日承包人提交了竣工验收报告,11月30日建设单位组织验收,12月3日工程竣工验收合格,则该工程竣工日期为( )。
A. 11月15日
B. 11月20日
C. 11月30日
D. 12月3日
[单项选择]某公司将税务机关确定的最晚应于2017年11月5日缴纳的税款30万元拖至2017年11月15日缴纳,根据税收征收管理法律制度的规定,税务机关应依法加收该公司滞纳税款的滞纳金为()元。
A. 150
B. 1500
C. 1000
D. 2250
[单项选择]2017年10月25日至11月15日期间,质检总局将在全国开展“双11”()执法打假集中行动。
A. 大宗生产资料领域
B. 出口贸易领域
C. 消费品电商领域
D. 矿产物资领域
[单项选择]挂牌公司于2016年8月8日完成股改,2016年11月7日正式挂牌。该公司股改后股本未有变化。该公司首批解限售的最早时点是()。
A. 2016年11月7日
B. 2016年12月31日
C. 2017年8月8日
D. 2017年11月7日
[单项选择]2003年5月8日,甲与乙合作制作了一部音乐作品。甲于2003年11月15日去世,乙于2004年6月10日去世。根据著作权法律制度的规定,该音乐作品的继承人对该音乐作品享有的许可他人使用并获得报酬的权利的保护期截止日期为()。
A. 2023年5月8日
B. 2053年11月15日
C. 2054年6月10日
D. 2054年12月31日

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