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[单项选择]某市一栋普通办公楼的框架结构3000m2，建筑工程直接费370万元。其中，毛石基础
39元/m3。现拟建一栋3500m2的办公楼，采用钢筋混凝土带形基础51元/m3，其他结构相同，那么该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用(
)。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法
[单项选择]某市一栋普通办公楼为框架结构，建筑面积3000m2，建筑工程直接费为370万元，其中：毛石基础为39元/m3，而今拟建一栋办公楼3500m2，采用钢筋混凝土带形基础，单价51元/m3，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用(
)。
A. 概算定额法
B. 概算指标法
C. 扩大单价法
D. 类似工程预算法
[简答题]计算题：某市华泰房地产开发公司，2015年开发建设办公楼一栋，12月与某商业企业签订一份购销合同，将办公楼销售给该商业企业，销售金额共计12000万元，以银行存款支付。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款2000万元、拆迁补偿费1000万元、基础设施费500万元、建筑安装工程费4000万元，开发过程中发生的管理费用1200万元、销售费用600万元。 根据上述资料，回答下列问题： （1）计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。 （2）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。 （3）计算房地产开发公司销售为办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。 （4）计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。 （5）计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。 （6）计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。
[简答题]某市规划局批准该市的税务机关在某居民小区旁建造了一栋高层办公楼，由于距离过近，致使小区内30户居民的住宅无法采光，于是该30户居民将市规划局诉至人民法院。规划局的行为该如何认定？
[单项选择]一栋办公楼的办公网络属于（）。
A. 星型网
B. 以太网
C. 局域网
D. 广域网
[判断题]某市政府机关转让办公楼给某企业，应当要缴纳土地增值税。
[单项选择]某市一在建某市一在建框架办公楼工程，层高4m，平面尺寸138m336m，建筑面积52000m2，楼高45m（从地坪算起），外装修拟采用双排钢管脚手架，采用密目网全封闭。单、双排扣件式落地式钢管脚手架搭设高度限值分别是（）
A. 20，40
B. 30，50
C. 20，50
D. 25，40
[简答题]某市政府扩建办公楼，想购买办公用品，于是与某商店签订了订货合同。该市政府的这一行为是否属于行政活动？
[多项选择]甲公司2014年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为12000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为10400万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 出租办公楼应于2017年计提折旧300万元
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-100万元
C. 出租办公楼应于租赁期开始日按10500万元确认为投资性房地产
D. 出租办公楼2017年取得的300万元租金收入应计入其他业务收入
[单项选择]甲公司2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额为（）万元。
A. -575
B. -225
C. -600
D. -675
[单项选择]甲公司拥有一栋办公楼，该办公楼原值为6000万元，已计提折旧2000万元，当地政府规定的扣除比例为 20%，2017年6月30日甲公司以每月60万元的价格将该办公楼出租，2017年共取得租金360万元。已知房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%，则甲公司2017年应缴纳的房产税的下列计算中，正确的是（）。
A. 6000×（1－20%）×1.2%÷12×6＋60×6×12%＝72（万元）
B. （6000－2000）×（1－20%）×1.2%÷12×6＋60×6×12%＝62.4（万元）
C. 60×6×12%＝43.2（万元）
D. 6000×（1－20%）×1.2%＝57.6（万元）
[单项选择]2013年8月，位于市区的甲房地产开发公司销售一栋办公楼，取得销售收入700万元，该办公楼系2007年9月购置，购置原价400万元、支付相关税费16万元。则2013年8月该房地产开发公司应缴纳营业税（）万元。
A. 0
B. 14.2
C. 15
D. 35
[单项选择]位于市区的某企业将其委托建筑公司建造的一栋办公楼出售，取得收入3000万元。该办公楼建造期间，该企业支付建筑公司劳务费1000万元，发生相关费用500万元。该企业此项业务应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计（）万元。
A. 7.5
B. 15
C. 10
D. 12.5
[单项选择]某企业的土地为划拨所得，企业效益不好，遂将一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是：
A. 企业的土地为划拨所得，企业不能将土地上的房屋出租，所以企业和电脑公司的租赁合同无效
B. 企业的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效
C. 企业可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家
D. 企业和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效
