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[单项选择]由于房地产是不动产，完成房地产居间、代理业务必不可少的环节是( )。
A. 房地产信息的收集与整理
B. 方案的设计与推广
C. 购买方或承租方看房
D. 房地产权属登记(备案)
[多项选择]取得不动产，包括以（）以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
A. 直接购买
B. 接受捐赠
C. 接受投资入股
D. 自建
[简答题]房地产有哪些不同的称呼？房地产、不动产、物业的含义是什么？
[判断题]房地产作为不动产，最大的优点是流动性较好。
[单项选择]政府对不动产或房地产征收的税是：
A. 流转税
B. 所得税
C. 资源税
D. 财产税
[单项选择]房地产由于其自身特点即位置的（）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
A. 增值性
B. 固定性
C. 投资性
D. 出租性
[单项选择]一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目时，应交的增值税通过“应交税费”下（）明细科目进行会计处理。
A. 应交增值税
B. 待转销项税额
C. 简易计税
D. 预交增值税
[单项选择]不动产共同共有人对共有的房地产的（）享有权利。
A. 全部
B. 共有份额
C. 共有约定
D. 共有比例
[单项选择]房地产经纪人员提供不动产登记代办服务的节点是在（）后。
A. 居间服务合同签订
B. 交易合同签订
C. 物业查验
D. 房屋交接
[单项选择]企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（）。
A. 甲公司购入一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，租期为40年
B. 乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用
C. 丙公司将其持有的一项厂房对外出租，同时由于丙公司发生财务困难，将该厂房作为抵押物取得银行贷款
D. 丁公司将一项剩余租赁期为2年的厂房转租给其供应商
[单项选择]以下不属于不动产单元的特征的是（）
A. 具备明确的界址或界线
B. 地理空间上具有确定性和唯一性
C. 具有独立的使用价值
D. 权属界线以登记的界线为准
[判断题]非房地产企业销售不动产，计算出应纳营业税后，借记营业税金及附加科目。
[单项选择]房地产开发企业应当在交付前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果经（）审核后用于不动产登记。
A. 房地产行政主管部门
B. 建设主管部门
C. 不动产登记部门
D. 测绘实施单位
[单项选择]各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。
A. 房屋出售委托合同
B. 委托人户口簿
C. 土地证
D. 契证
[单项选择]房地产开发企业之外的企业销售不动产是其非主营业务，不是商品出售，而是财产处置，如企业处置作为固定资产使用的房屋建筑物及其附着物，应通过（）账户。
A. “主营业务收入”
B. “其他业务收入”
C. “营业外支出”
D. “固定资产清理”
[单项选择]某房地产公司在销售不动产的同时也提供适用不同税率的修理修配劳务，这种情况属于：（）。
A. 混营
B. 兼营
C. 无法确定
D. 必须由税务机关决定
[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。单位将不动产无偿赠送他人，不属于销售不动产行为，因此，不缴纳营业税。
[单项选择]非房地产开发企业销售不动产，计算应交营业税时，所做账务处理应借记的会计科目是：
A. 营业税金及附加
B. 管理费用
C. 财务费用
D. 固定资产清理
