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[填空题]因代管基金而形成的长期负债，包括（）、共同设施维修基金、维修基金产生的利息收入、物业管理企业缴纳的有偿使用费。
[简答题]应当通过招投标方式选聘物业管理企业的有哪些物业？
[单项选择]新设立物业管理企业的资质申请需具备的条件不包括( )。
A. 营业执照
B. 企业章程
C. 物业服务合同
D. 企业法定代表人的身份证明
[单项选择]业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 新物业管理企业
[单项选择]一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。
A. 一个
B. 二个
C. 多个
D. 不限
[多项选择]业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时，要与物业管理企业（）物业管理服务合同。
A. 订立
B. 变更
C. 解除
D. 口头约定
[多项选择]下列哪些税种是美国的主要税种（）。
A. 居民资产税
B. 事业税
C. 累计盈余税
D. 个人持股公司税
E. 隔代财产转让税
[判断题]物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
[单项选择]为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，( )年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。
A. 1995
B. 1997
C. 1999
D. 2001
[多项选择]物业管理企业机构一般有两种形式（）的物业管理企业。
A. 既有管理层又有作业层
B. 只有管理层而无作业层
C. 没有管理层只有作业层
D. 只有决策层而无管理层
[多项选择]某化妆品商店较可能缴纳的税种有（）。
A. 消费税
B. 增值税
C. 资源税
D. 企业所得税
[单项选择]物业管理企业与开发建设单位办理接管验收手续后（），物业管理企业应当书面告知辖区物业管理行政主管部门。
A. 15日内
B. 20日内
C. 30日内
D. 35日内
[填空题]按现行税法，物业管理企业须按营业额缴纳营业税，税率为（）。
[简答题]根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？
[单项选择]《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。
A. 前期物业服务合同，物业服务合同
B. 物业服务合同，前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同，前期物业服务合同
D. 前期物业服务合同，后期物业服务合同
