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[单项选择]房地产投资信托与直接的房地产投资相比，投资特性的不同之处在于（）。
A. 提高了信用水平
B. 增强了无限责任
C. 提高了流动性
D. 收益水平大幅降低
[单项选择]考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有：（）
A. 更长的经济寿命
B. 更显著的个异性
C. 更强的适应性
D. 更专业的物业管理
[单项选择]房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
A. 适应性
B. 对专业管理的的依赖性
C. 位置的固定性
D. 相互之间的影响性
[单项选择]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的( )。
A. 相互影响性
B. 适应性
C. 不一致性
D. 保值性与增值性
[单项选择]地产的价值就在于其位置，是房地产投资特性中的( )。
A. 位置固定性
B. 适应性
C. 寿命周期长
D. 各异性
[简答题]房地产有哪些特性？了解这些特性对做好房地产估价有何重要意义？
[简答题]什么是房地产投资策略？简述包括哪几要素。
[判断题]商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本。
[单项选择]形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。
A. 不可移动
B. 独一无二
C. 流动性差
D. 用途多样
[单项选择]房地产投资不可移动的特性，要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A. 物业管理公司
B. 政府
C. 承包商
D. 租客
[单项选择]要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。
A. 适应性
B. 相互影响性
C. 位置固定性
D. 各异性
[单项选择]房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。
A. 置业投资者
B. 开发商
C. 承包商
D. 租客
[简答题]简述区别房地产开发与房地产经营的主要表现。
