[多选题]166．关于个贷业务权证押品管理工作，以下说法错误的是（）。
A.对于办证进度慢的楼盘，经营行应按季跟踪反馈开发商经营变化情况、楼盘工期进度等
B.经营行客户经理应按照押品管理相关规定入库保管，及时办理核对、交接、登记、入库等手续，并对权属证书的真实性负责
C.对于超出我行规定的押品最高抵（质）押率或业务审批确定抵（质）押率的，应按照合同约定或与抵押（出质）人协商，采取变更担保、提前归还信用等措施
D.客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证

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